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Casa en venta en Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria Casa en venta en Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria Casa en venta en Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

Amplia casa unifamiliar con buenos ingresos por alquiler

Esta estupenda propiedad se encuentra en la zona de Loma Dos en Arguineguín, con fácil acceso y parking privado en la parcela.

Desde la propiedad hay una corta distancia a la mayoría de las facilidades, como varias playas, un centro comercial, supermercados y una gran selección de tiendas, cafés y restaurantes. Arguineguín es un acogedor pueblo de pescadores que, a pesar de una gran inmigración, ha conservado su encanto canario donde locales e inmigrantes conviven en perfecta armonía.

La casa se distribuye en 3 plantas más un solárium en la azotea; donde en la planta baja hay 2 apartamentos separados, cada uno con un dormitorio, baño, sala de estar con cocina americana y acceso directo a una terraza privada con piscina.

En la planta principal con entrada desde el nivel de la calle, hay una terraza grande y soleada y aparcamiento privado. Desde la entrada se accede a un amplio salón/comedor con cocina americana y aseo. Las escaleras conducen a la planta alta con un baño y una habitación doble con su propio balcón. En la azotea encontrará una terraza con una espectacular vista de 360 ​​grados de todo el pueblo, las montañas y el mar.

Las 3 unidades de vivienda tienen acceso a la terraza y la piscina. La terraza del apartamento principal, en cambio, es privada.

Esta propiedad es una buena inversión para aquellos que quieren vivir allí, mientras que al mismo tiempo proporciona buenos ingresos al alquilar los dos apartamentos en la planta baja. Otra posibilidad es abrir entre uno de los apartamentos y el piso principal para obtener una propiedad más grande para su uso propio y solo alquilar un apartamento en la planta baja.

Se trata de una gran casa de más de 200m², con muchas posibilidades y gran potencial a muy buen precio.

¿Podría ser esta su casa? ¡No dude en solicitar una visita!

Distribución

Apartamento A: entrada, baño, 2 dormitorios, sala de estar con cocina americana, total 66,50 m². Apartamento B: entrada, baño, 2 dormitorios, sala de estar con cocina americana, total 63,42 m² Ambos con acceso a terraza con piscina. Vivienda principal: entrada, aseo, salón comedor con cocina americana, 2 dormitorios, balcón y baño, total 76,60m². Además de azotea privada.

Aviso legal

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas. Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Características

• Apartamento separado
• Balcón
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina privada
• Solárium
• Terraza
• Toldo
• Año construcción 1999
• Buen estado
• Orientación Oeste
• Vistas A la piscina

Entorno

• Montaña
• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Colegios
• Céntrico
• Centro médico
• Restaurantes
• Zonas verdes o parques

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 11,1
Emisiones kg CO2 / m² año: 7,21