Chalet en venta en Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria con garaje

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Exclusivo chalet pareado con piscina, terrazas y vistas al mar

Bienvenido a una vivienda cuidadosamente diseñada donde la luz, los espacios abiertos y los materiales de alta calidad son protagonistas. Este elegante chalet pareado en estilo semisótano, distribuido en tres plantas, se encuentra en la tranquila y cotizada zona residencial de Loma Dos, a poca distancia de las playas, restaurantes y todos los servicios de Arguineguín, combinando privacidad y comodidad en el día a día.

La planta principal ofrece una cocina y salón en concepto abierto, ideal para la vida social. Grandes ventanales conectan directamente con la amplia terraza exterior, donde se encuentra la piscina privada, rodeada por tarima de madera termotratada de alta calidad procedente de Europa Central. Se trata de una madera extremadamente resistente, prácticamente sin mantenimiento, que con el tiempo ha adquirido una elegante pátina natural en tono gris plateado. La piscina está preparada para posible climatización, y las puertas de la terraza cuentan con cierre hermético para un mayor confort.

En esta planta también se ubica la entrada con espacio para despacho, un aseo de invitados con cuidados detalles y un trastero que dispone de un tragaluz con apertura eléctrica, aportando luz natural y ventilación adicional. Las persianas eléctricas en las ventanas refuerzan tanto el confort como la seguridad y el control de la luz.

En la planta superior se encuentran dos dormitorios, ambos con fantásticas vistas al mar y total privacidad, creando un ambiente tranquilo y exclusivo. En esta planta hay también un cuarto de baño. La planta superior da acceso a una espectacular azotea, completamente revestida con la misma madera exclusiva y sin necesidad de mantenimiento. Un espacio ideal para disfrutar del sol, relajarse o compartir veladas al aire libre con vistas al mar y al entorno.

En la planta inferior se sitúa una habitación adicional con baño propio, perfecta como dormitorio de invitados, zona independiente o sala polivalente, así como un amplio garaje con excelentes posibilidades de almacenaje.

La vivienda cuenta con fachada con aislamiento térmico de alta eficiencia y numerosos materiales importados de Austria, reflejando una construcción de alto nivel y pensada para el largo plazo.

Gran Canaria es conocida por su clima privilegiado durante todo el año, con más de 300 días de sol y temperaturas suaves que convierten la isla en uno de los destinos más atractivos de Europa tanto para residencia habitual como vacacional. Arguineguín es una de las localidades más valoradas de la costa sur, apreciada por su encanto auténtico, sus playas y su amplia oferta de restaurantes, cafés y servicios. Dispone de colegios, centros médicos, puerto deportivo y excelentes conexiones. La zona residencial de Loma Dos destaca especialmente por su ambiente tranquilo y su ubicación elevada, sin renunciar a la cercanía al centro y al mar. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda con calidades fuera de lo común, donde el confort, la privacidad y la calidad de vida son protagonistas durante todo el año.

Distribución

Consta de garaje, habitación con baño, salón-cocina, terraza, aseo, oficina, trastero, dos dormitorios, baño y azotea.

Aviso legal

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Características

• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina privada
• Sol de mañana
• Sol de tarde
• Techos altos
• Terraza
• Toldo
• Trastero
• Con garaje
• Año construcción 1997
• Reformado
• Orientación Sur
• Vistas Al Paisaje

Entorno

• Costa
• Centros comerciales
• Zonas infantiles
• Colegios
• Centro médico
• Zonas verdes o parques

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 53
Emisiones kg CO2 / m² año: 14