Chalet en venta en Patalavaca, Gran Canaria con garaje

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Exclusivo pareado con vistas al mar – Ubicación de ensueño cerca de Anfi del Mar

Descripción del inmueble: Este pareado de alta calidad se distribuye en 4 niveles y forma parte de un exclusivo y pequeño complejo residencial con tan solo 8 unidades y piscina comunitaria climatizada. Ofrece espacios amplios, privacidad y unas vistas espectaculares al mar y a la popular playa de Anfi del Mar.

Ubicación: La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial, a pocos minutos a pie de supermercados, restaurantes, transporte público y la playa, combinando perfectamente tranquilidad y cercanía a todos los servicios.

Equipamiento y distribución:

Planta principal (nivel de acceso): • Recibidor independiente • Cocina totalmente equipada (renovada hace unos 8 años) • Aseo de cortesía • Despacho o sala de trabajo • Amplio salón con acceso a una soleada terraza orientada al suroeste y preciosas vistas al mar • Materiales de alta calidad en toda la vivienda – elegantes suelos y escaleras de mármol

Primera planta inferior: • Tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite • Todos los dormitorios con acceso a una segunda terraza con vistas al mar

Segunda planta inferior: • Apartamento independiente para invitados, con dormitorio, cocina y baño • Garaje con capacidad para un vehículo • Dos cuartos adicionales (lavadero y trastero/taller) – actualmente no registrados

Azotea: La azotea privada (aprox. 70 m²) completa esta magnífica propiedad. Ofrece impresionantes vistas panorámicas, puestas de sol inolvidables y la magia de los fuegos artificiales de Nochevieja con vistas a toda la bahía.

GASTOS ADICIONALES PARA EL COMPRADOR: La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.

Cuota mensual de comunidad: €1000

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Terraza
• Vistas al mar
• Con garaje
• Buen estado
• Orientación Oeste
• Vistas Al Mar

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 96
Emisiones kg CO2 / m² año: 25