Chalet , en primera línea en venta en Sonnenland, Gran Canaria con garaje

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Villa en Sonnenland en venta en primera línea con vistas impresionantes

Presentamos esta impresionante villa situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Sonnenland. Ubicada en primera línea y en una de las mejores parcelas de la zona, la propiedad disfruta de unas vistas abiertas y privilegiadas al mar, a las dunas y a Maspalomas, un entorno natural único que convierte cada amanecer y atardecer en una experiencia inolvidable.

La villa se asienta sobre una parcela de 1.080 m², rodeada de jardines cuidados y amplias terrazas diseñadas para disfrutar del clima excepcional del sur de Gran Canaria y de sus vistas.

La vivienda destaca por su arquitectura con carácter propio y por la amplitud de sus espacios. El salón-comedor, distribuido en dos ambientes diferenciados, ofrece el entorno perfecto para reuniones sociales y momentos en familia. Sus grandes ventanales aportan abundante luz natural y permiten que el paisaje forme parte de cada estancia.

La cocina independiente, amplia y funcional, hará las delicias de los amantes de la gastronomía. Además, dispone de una acogedora sala de estar ideal para el descanso diario.

La propiedad cuenta con 6 amplios dormitorios, todos ellos con personalidad propia, además de una oficina en planta baja. El dormitorio principal, de más de 50 m², destaca por su elegante vestidor y su baño en suite. En total, la villa dispone de 6 baños. Los materiales nobles como la madera Vitacola y el mármol aportan distinción y sofisticación a toda la vivienda.

Uno de los grandes valores añadidos es su espectacular sótano multifuncional, con acceso independiente desde tres puntos (garaje, escalera interior y escalera exterior). Este espacio ofrece múltiples posibilidades: sala de ocio y entretenimiento, gimnasio privado, dormitorio con baño, dos amplios trasteros, cuarto adicional de almacenaje, sala de máquinas y garaje con capacidad para 2-3 vehículos.

La propiedad se entrega con el mobiliario y electrodomésticos que aparecen en las imágenes, lo que permite disfrutarla desde el primer momento.

Una villa única para quienes buscan exclusividad, amplitud y vistas incomparables en una de las mejores ubicaciones del sur de la isla.

Precio de Venta al Público (PVP) – No incluye gastos. Impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre: 1) precio de venta: 2) tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaria y Registro entre 0,3% - 0,8% aprox. según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor puede contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Aire acondicionado
• Alarma
• Armarios empotrados
• Balcón
• Despensa
• Gimnasio
• Jardín
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina privada
• Sótano
• Terraza
• Vistas al mar
• Primera línea
• Con garaje
• Año construcción 2005
• Buen estado
• Orientación Sur
• Vistas Al Mar

Entorno

• Árboles
• Hospitales
• Golf
• Costa
• Vallado
• Autobuses
• Centros comerciales
• Zonas infantiles
• Colegios
• Centro médico

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 100
Emisiones kg CO2 / m² año: 22