Dúplex en venta en Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria con vistas al mar

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Situado en zona residencial, piscina privada y hasta 4 dormitorios

Vivienda pareada construida sobre una parcela de 295 m² y distribuida en tres plantas en la popular zona de Loma Dos. Esta magnífica propiedad se ha construido de manera que se pueda aprovechar al máximo el espacio exterior. Es por ello que dispone de varias terrazas donde poder tomar el sol y disfrutar de agradables momentos al exterior. Además en la planta baja hay acceso a la piscina privada y al solárium, un lugar donde se tiene absoluta privacidad y donde podrá refrescarse los días calurosos del verano.

Comenzando por la planta situada a nivel de calle se encuentra una cochera que proporciona sombra para dos vehículos. La vivienda tiene varios accesos al interior, la entrada principal que accede hacia el salón, entrada por la cocina o directamente por la terraza. Estas entradas junto con los grandes ventanales hacen que la casa tenga siempre una agradable luz natural en el interior y una corriente de aire que mantiene la temperatura fresca durante el día. La cocina independiente está amueblada con electrodomésticos de primera marca y está compuesta por muebles de madera maciza. El salón junto con el comedor son los espacios más acogedores de la vivienda. Hay un empedrado en la pared que combina muy bien con los muebles y el colorido de los muebles.

En la planta alta se encuentran los tres dormitorios principales junto con dos grandes baños. De nuevo la luminosidad cobra gran protagonismo en esta planta.

Bajando al nivel inferior de la vivienda se ha construido un apartamento. Este espacio es ideal para visitas de familiares o amigos ya que está totalmente equipado. Tiene una cocina moderna, un salón y un dormitorio. También desde aquí hay acceso a una de las terrazas de la vivienda donde se podrá disfrutar de la agradable vista hacia la piscina y hacia el barranco de Arguineguín. En esta planta se ha construido el baño más grande de la vivienda.

La calle Nayra se sitúa en la zona residencial de Loma II y está cerca de todos los servicios que usted pueda necesitar. A tan solo unos minutos se encuentra el pueblo de Arguineguín que cuenta con varias playas y diversas opciones de ocio. Entre ellas una gran variedad de tiendas, bares, restaurantes y el Centro Comercial La Marea.

Distribución

Planta baja. Cocina independiente, salón con comedor y terrazas. Planta alta: Tres dormitorios dobles y dos baños. Planta semisótano: Apartamento compuesto por un dormitorio, un baño, salón y terraza. Planta inferior: Piscina con solarium

Texto legal

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Características

• Luminoso
• Amueblado
• Piscina privada
• Sol de tarde
• Terraza
• Toldo
• Vistas al mar
• Con parking
• Año construcción 2001
• Buen estado
• Orientación Este
• Vistas Al mar y montaña

Entorno

• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Zonas infantiles
• Colegios
• Céntrico
• Centro médico
• Restaurantes
• Zonas verdes o parques

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 178
Emisiones kg CO2 / m² año: 50