Dúplex en venta en Vistamar, Patalavaca, Gran Canaria con vistas al mar

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Amplia casa adosada en una ubicación perfecta

Agradable casa adosada de dos plantas ubicada en un pequeño y tranquilo complejo residencial llamado Vistamar en Patalavaca. Vistamar es un edificio bien mantenido con una bonita piscina comunitaria, y con 2 entradas al complejo, nunca es un problema encontrar aparcamiento en la calle. Las vistas desde el complejo se extienden hasta el mar y hasta el pueblo de pescadores y la zona del puerto.

Es un corto paseo hasta el vibrante pueblo pesquero de Arguineguín, con sus numerosas tiendas, cafés, restaurantes y supermercados y para los amantes de la playa hay un total de 3 para elegir. Además, hay paradas tanto de taxi como de autobús con salidas frecuentes a otros puntos de la isla. Cerca hay un pequeño supermercado donde puede encontrar las necesidades diarias más básicas, incluido el pan recién hecho.

Se accede a la propiedad desde una acogedora terraza que ofrece la opción de sombra o sol, y mucho espacio para cenar cómodamente al aire libre. En su interior encontrará un luminoso y acogedor salón y una cocina amueblada y equipada con focos regulables que aportan la cantidad de luz perfecta para cualquier ocasión. En la misma planta encontrará un dormitorio con 2 camas individuales y, además, un aseo.

En la segunda planta hay 2 dormitorios. El dormitorio principal tiene cama de matrimonio, armario empotrado, baño con bañera y un balcón privado con unas bonitas vistas, perfecto para sentarse a disfrutar de los primeros rayos de sol del día. El segundo dormitorio tiene 2 camas individuales y un baño con cabina de ducha.

La casa se vende completamente amueblada y equipada, y con un total de 6 camas, es perfecta para familias con niños o para aquellos que solo quieren un poco de espacio extra para recibir visitas de familiares o amigos.

Con más de 300 días de sol al año, la costa suroeste de Gran Canaria tiene uno de los mejores climas del mundo, el lugar ideal para tener una vivienda en propiedad. ¿Podría ser este el lugar para usted? Reserve una visita hoy.

Distribución

Primera planta: Terraza, salón con cocina americana, aseo, dormitorio Segunda planta: Terraza, 2 habitaciones, 2 baños Aprox. 55,28 m² (42,28 m² registrados + ampliación de aprox. 13 m²) + terraza de 16,30 m²

Aviso legal

La ampliación (dormitorio y baño segunda planta) de aprox. 13 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos. El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas. Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Cuota mensual de comunidad: €59

Características

• Balcón
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Sol de mañana
• Sol de tarde
• Terraza
• Toldo
• Vistas al mar
• Año construcción 1987
• Buen estado
• Orientación Sureste
• Vistas A la piscina

Entorno

• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Colegios
• Céntrico
• Centro médico
• Restaurantes
• Zonas verdes o parques

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 134
Emisiones kg CO2 / m² año: 35