Ref 05604-CA €1,195,000

Edificio en venta en Arguineguín Casco, Gran Canaria

  • Dormitorios 9
  • Baños 13
  • Construidos 646m2
  • Parcela 179m2
Edificio en venta en Arguineguín Casco, Gran Canaria

Edificio céntrico: su inversión en Arguineguín

Situado en la calle principal de Arguineguin, se trata de una inversión ideal para generar una buena rentabilidad, o también como inversión para reformar y revender por unidades.

El pueblo de Arguineguin, con su carácter autóctono y su clima inmejorable, es objeto de una alta demanda de apartamentos, ya sea para uso residencial, o vacacional de larga o costa estancia. El casco de este pintoresco pueblo tiene un atractivo cada vez mayor, gracias a las constantes mejoras realizadas, por ejemplo el acondicionamiento de las playas de Costa Alegre y el Perchel, y la próxima peatonalización de la calle Miguel Marrero Rodríguez en la que se encuentra el edificio y los locales comerciales.

El edificio se compone de un almacén en planta sótano, 2 locales comerciales a pie de calle y nueve apartamentos repartidos sobre 3 plantas, con 3 viviendas por planta.

El almacén tiene una superficie de 136,61m²

Local 1 tiene aprox 80m², con baño y rincón cocina. Local 2 tiene aprox. 50 m², también con baño.

En cada una de las tres plantas encontramos 3 apartamentos (A, B y C) todos compuestos de salón con cocina americana, baño y dormitorio. Los apartamentos tipo A y B dan a la Calle Miguel Marrero y tienen una superficie de aprox. 50m². Los apartamentos tipo C son interiores, se sitúan en la parte trasera del edificio y tienen una superficie aprox. de 46 m².

La azotea, con vistas hacia la playa de las Marañuelas, ofrece grandes posibilidades como zona exterior para los apartamentos y aprovechar así nuestro clima, uno de los mejores del mundo.

Arguineguín es refugio de ciudadanos de todo el mundo, especialmente durante los meses de invierno. Por ese motivo, el edificio tiene un gran potencial para generar rentabilidad, diversificada entre los apartamentos y los locales a la calle principal.

Distribución

2 locales comerciales, 9 apartamentos

Aviso legal

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Características

  • Amueblado
  • Sótano
  • Año construcción 1985
  • De origen
  • Orientación Norte

Entorno

  • Costa
  • Autobuses
  • Centros comerciales
  • Zonas infantiles
  • Colegios
  • Céntrico
  • Centro médico
  • Restaurantes
  • Zonas verdes o parques

Certificado energético

Certificado energético G
Ref 05604-CA Edificio en venta

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