Estudio , en primera línea en venta en Don Carlos, Arguineguín Casco, Gran Canaria con vistas al mar

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Estudio apartamento con ubicación de ensueño en primera línea del mar

Nos complace presentar un apartamento estudio completamente renovado con una ubicación perfecta en primera línea del mar.

Está amueblado con mucho gusto con muebles nuevos y se vende tal cual con todo incluido. Está para entrar a vivir. Está situado en la tercera planta y tiene unas inmejorables vistas panorámicas del Océano Atlántico. En la terraza se puede disfrutar del sol durante todo el día y no menos de las hermosas puestas de sol acompañadas con el batir de las olas.

El complejo Don Carlos tiene una ubicación tranquila y privilegiada a pocos minutos a pie del acogedor centro de Arguineguin. Se puede entrar y salir tanto por la entrada principal a pie de calle como por la planta baja directamente al paseo marítimo.

En Arguineguin hay una amplia gama de buenos restaurantes, bares agradables, una gran variedad de tiendas, una parada de autobús y las hermosas playas son como un collar de perlas a lo largo de la costa.

Distribución

Vestíbulo, dormitorio-estar-office, baño y terraza. Superficie notas: útil registrada 26,90 m² + terraza de 14,95 m²

Aviso legal

La mayor parte del jardín del complejo se encuentra en terrenos de dominio público marítimo terrestre. Actualmente existe un proyecto del ayuntamiento para desarrollar y acondicionar el paseo marítimo, por tanto es posible que el jardín pase a formar parte de dicho paseo. En cualquier caso se trata de un proceso y una negociación en curso y todavía no está claro cuál será exactamente el resultado. Actualmente la comunidad está en proceso de trasladar instalaciones del complejo situadas en dicho jardín.

El recibidor situado a la entrada del apartamento pertenece a las zonas comunes del edificio si bien existe una concesión de uso por parte de la comunidad, por la cual se paga un canon anual de 140 euros (ya incluido en los gastos de comunidad indicados). Dicha concesión se renueva anualmente.

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Cuota mensual de comunidad: €103

Características

• Armarios empotrados
• Cdad. incluye agua
• Esquina
• Amueblado
• Sol de tarde
• Terraza
• Toldo
• Vistas al mar
• Primera línea
• Año construcción 1970
• Seminuevo
• Orientación Suroeste
• Vistas Al Mar

Entorno

• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Zonas infantiles
• Colegios
• Céntrico
• Centro médico
• Restaurantes
• Zonas verdes o parques

Certificado energético