Estudio en venta en Don Paco, Patalavaca, Gran Canaria , en primera línea con vistas al mar

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Estudio de ensueño junto al Atlántico, en primera línea y con acceso directo a la playa

El sueño de vivir junto al mar comienza aquí, con el Atlántico como vecino más cercano, la playa justo debajo y el sol despidiéndose cada tarde en el horizonte.

Ubicado en un complejo bien cuidado y demandado en primera línea de mar, este estudio ofrece un entorno que transmite calma, luz y la constante presencia del océano.

La vivienda se vende parcialmente amueblada y se entrega en su estado actual, tal y como se muestra en las fotografías. El inmueble se encuentra en un estado antiguo y puede requerir algunas mejoras, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes desean crear una vivienda vacacional a su gusto y con sello propio. Desde el estudio se disfruta de unas vistas al mar realmente espectaculares y del sol de la tarde, con inolvidables puestas de sol sobre el Atlántico que aportan una auténtica sensación de vacaciones durante todo el año.

Situado en Patalavaca, una zona tranquila y apreciada, se encuentra a poca distancia de Arguineguín, un encantador pueblo costero que ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados, farmacia y todo tipo de servicios para una vida cómoda y práctica. Gran Canaria es conocida por su extraordinario clima, con temperaturas suaves durante todo el año, lo que la convierte en uno de los destinos más atractivos de Europa tanto para estancias vacacionales como para largas temporadas. Una propiedad con gran potencial en un enclave privilegiado junto al mar, ideal para quienes buscan calidad de vida, sol y océano los 365 días del año.

Distribución

Dormitorio-estar-cocina, pasillo, baño y terraza.

Aviso legal

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.

Cuota mensual de comunidad: €60

Características

• Ascensor
• Balcón
• Luminoso
• Amueblado
• Sol de tarde
• Terraza acristalada
• Toldo
• Vistas al mar
• Primera línea
• Año construcción 1975
• Para reformar
• Orientación Suroeste
• Vistas Al Mar

Entorno

• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Centro médico
• Restaurantes

Certificado energético

Pendiente.

Emisiones kg CO2 / m² año: 1234,99