Apartamento en venta en Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria con garaje opcional

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PRECIOSO Y SOLEADO ÁTICO DE 78 M2 CON 2 HABITACIONES EN MONTE CARRERA, CON AZOTEA COMUNITARIA, TRASTERO, PLAZA DE GARAJE Y PISCINA CLIMATIZADA.

Adquisición: Enero 2027.

Ubicación:

Monte Carrera, Loma Dos

Ático del bloque 10, muy cerca de la entrada principal (a un bloque de distancia). El bloque en frente está retranqueado, ofreciendo hermosas vistas a las zonas comunes y los jardines. La vivienda se extiende en toda la fachada del bloque y cuenta con esquinas abiertas a ambos lados. Sol todo el día.

Acceso adaptado para silla de ruedas.

Aprox. a 10 min. a pie del centro de Arguineguín con sus tiendas, restaurantes, centro médico, farmacia, ayuntamiento, etc. Varias playas están a poca distancia. Senderos de montaña cercanos. Excelente ubicación en una zona tranquila.

Medidas:

Según el plano, el apartamento tiene una superficie construida de 77,73 m² y las terrazas miden 41,88 m².

Pueden adquirir una plaza de garage y un trastero por un coste adicional de 25.000 euros. La plaza de garaje tiene una superficie construida de aprox. 12,79 m² y el trastero de aprox. 5,56 m².

Contenido:

El apartamento cuenta con salón/cocina solución abierta, 2 amplios dormitorios, 2 grandes terrazas, 1 balcón y una azotea compartida de buen tamaño (solo para propietarios del bloque 10 y sus inquilinos).

La casa es muy luminosa gracias a sus grandes ventanales. Suelos de mármol. Downlights. Rejillas de ventilación.

Al entrar se accede directamente al recibidor/cocina.

A la derecha se encuentra un armario alto donde está la lavadora y el termo.

Cocina en forma de U, de color blanco natural, con barra americana y sillas.Tiene nevera con congelador, horno, extractor, vitro y lavavajillas integrado.

Luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza y al balcón.

El salón está amueblado con sofá, mesa, sección, mueble de TV, sofá esquinero y comedor. AC.

La amplia terraza de la izquierda está amueblada en estilo ratán con mesa de comedor, mesa cuadrada, sillas y 2 tumbonas. La parte exterior del AC está integrada en. Sol todo el día.

La segunda amplia terraza, que se encuentra con acceso desde el pasillo - al lado del baño/dormitorio. Está amueblada con un conjunto de sofás de estilo ratán, mesas y tumbona.

El baño es amplio, vestido en beige. Mueble de baño con espejo. Ducha de esquina. Inodoro suspendido. Ventilación natural. Calefacción por el suelo.

Los dormitorios están a ambos lados de la casa. Tienen armarios y cama doble. Ambas habitaciones tienen AC.

Se vende amueblado y equipado.

Instalaciones comunes:

Ascensor, piscina climatizada para adultos y niños, cámaras de seguridad en las entradas del complejo, servicios de seguridad y recepción y Wi-Fi incluidos en los gastos comunes.

La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.

Cuota mensual de comunidad: €250

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Acceso PMR sin barreras
• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Ascensor
• Balcón
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Solárium
• Terraza
• Trastero
• Vistas al mar
• Garaje opcional
• Año construcción 2013
• Entrar a vivir
• Orientación Sur
• Vistas Al Mar

Entorno

• Árboles
• Montaña
• Costa
• Vallado
• Centros comerciales
• Colegios
• Céntrico
• Centro médico

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 232
Emisiones kg CO2 / m² año: 59,99