Apartamento en venta en Patalavaca, Gran Canaria con vistas al mar

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Apartamento con Balcón Privado y vistas al Atlántico, en Arguineguín

¿Buscas el refugio perfecto donde el sol y el mar sean tus únicos vecinos?

Ubicado en un exclusivo y tranquilo complejo de pocos vecinos, este apartamento en planta alta combina privacidad, confort y vistas de la costa sur de Gran Canaria. Es la oportunidad ideal tanto para quienes buscan un hogar de descanso como para una inversión inteligente en una de las zonas más demandadas por su clima inmejorable.

✨ Lo que hace única a esta propiedad:

• Vistas Panorámicas: El corazón de la casa es su magnífica terraza soleada. Desde aquí, disfrutarás de espectaculares atardeceres sobre el océano y el pintoresco pueblo de Arguineguín.
• Diseño Funcional y Luminoso: Amplio salón con cocina americana totalmente equipada, creando un espacio abierto y moderno para compartir momentos.
• Descanso con Vistas: Cuenta con dos dormitorios (uno doble y uno sencillo). El dormitorio principal dispone de un gran armario empotrado y un ventanal que te permite despertar viendo el azul del mar.
• Zonas Comunes Premium: El complejo ofrece un entorno seguro con acceso privado, amplias zonas comunes impecablemente cuidadas y una piscina comunitaria climatizada, perfecta para disfrutar durante todo el año.

📍 Ubicación y Entorno Situado en una zona que destaca por su paz absoluta y silencio, garantizando el descanso que te mereces. Su fácil acceso y la calidad del mantenimiento del edificio lo convierten en una joya lista para entrar a vivir.

Precio de la comunidad asciende a 101,46€/mes

Visitas a la propiedad: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.

INFORMACION ADICIONAL:

• El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
• Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.
• La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.
  

Cuota mensual de comunidad: €102

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Esquina
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Terraza
• Vistas al mar
• Año construcción 2008
• Buen estado
• Vistas Al Mar

Entorno

• Céntrico

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 118
Emisiones kg CO2 / m² año: 31