Apartamento en venta en Guanabara Park, Puerto Rico, Gran Canaria con vistas al mar

• Mapa
• Aérea 360º

Apartamento luminoso con amplia terraza y vistas al mar y al puerto

La vivienda se encuentra en el apreciado complejo Guanabara Park, en Barranco Agua la Perra, con una ubicación elevada y despejada que ofrece unas magníficas vistas al océano y al puerto. Se trata de un apartamento luminoso y en muy buen estado, con un dormitorio y una generosa terraza que se convierte en una prolongación natural de la vivienda. La terraza disfruta del sol de la tarde y de un entorno relajante, ideal para contemplar las puestas de sol y el ambiente marinero. El apartamento se vende amueblado, listo para entrar a vivir.

La zona es tranquila y rodeada de naturaleza, con acceso cercano a populares rutas de senderismo para quienes disfrutan de la vida al aire libre. Al mismo tiempo, hay un pequeño supermercado en las inmediaciones, lo que facilita el día a día. El complejo está muy bien cuidado y cuenta con una piscina comunitaria climatizada con tumbonas, perfecta para relajarse durante todo el año.

Gran Canaria es conocida por su clima agradable, con temperaturas suaves durante todo el año, y la zona suroeste de la isla está considerada una de las más atractivas. Aquí se combinan muchas horas de sol con un clima estable y confortable, protegido de los vientos más fuertes, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal tanto para residencia habitual como para vivienda vacacional.

La electricidad y el agua se pagan a través de la comunidad y están incluidas en la cuota mensual. Se trata de una excelente oportunidad para adquirir una vivienda acogedora y bien situada, con vistas al mar, una ubicación soleada y una alta calidad de vida en una de las zonas más valoradas de Gran Canaria.

Distribución

Salón-cocina, baño, un dormitorio y terraza.

Nota legal

El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo y no representa con exactitud la configuración física de la propiedad; puede haber inexactitudes en la distribución y en las medidas de las superficies.

El precio no incluye impuestos y gastos de compra. Los más importantes son el impuesto de transmisión (6,5 %), los honorarios de notaría y registro de la propiedad, los gastos de gestión y las traducciones. En promedio, se debe calcular un recargo de entre un 8-10 % en impuestos y tasas además del precio de compra indicado, pero te proporcionaremos un desglose detallado para cada propiedad que te interese.

Esta propiedad está construida en una parcela que está regulada para uso en el sector turístico, pero el edificio se utiliza actualmente para fines residenciales, y este uso se considera consolidado.

Cuota mensual de comunidad: €140

Características

• Armarios empotrados
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Sol de tarde
• Techos altos
• Terraza
• Toldo
• Vistas al mar
• Año construcción 1989
• Buen estado
• Orientación Sur
• Vistas Al mar y montaña

Entorno

• Costa
• Zonas infantiles

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 212
Emisiones kg CO2 / m² año: 56