Apartamento en venta en Puerto Rico, Gran Canaria con vistas al mar

• Mapa

BONITO APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN Y HERMOSAS VISTAS AL MAR EN MONTESOL, PUERTO RICO

Ubicación:

El apartamento está ubicado en el centro de Puerto Rico, a poca distancia de la playa local y de Amadores con aguas turquesas y arena blanca. Todo tipo de comodidades a pie; incluyendo varios centros comerciales, restaurantes, cafeterías, bares, farmacias y centros médicos, etc. Práctico mini mercado en el complejo vecino Rocamar. Muy buenas conexiones de bus y taxi.

El apartamento está en la cuarta planta del complejo Montesol y tiene ascensor. (Escaleras desde la calle hasta la zona comunitaria). Balcón orientado al este con sol desde temprano, vistas al océano, área de piscina y Puerto Rico,

Contenido:

Cuando entras a la propiedad, ingresas al pasillo.El dormitorio está a la izquierda con el baño al lado (cerca de la entrada). A la derecha repartidos están, cocina, salón y balcón. El apartamento es muy luminoso, tiene paredes blancas en la habitación principal y suelo laminado de color beige claro.

Dormitorio amplio y luminoso con una cama doble blanca, 2 cómodas blancas, así como 2 mesitas de noche y armarios del mismo color. Espejo en la puerta del armario y la pared. Persianas grises con bonitas cortinas decorativas. Las paredes del dormitorio están pintadas de blanco y gris. Suelo laminado gris claro que combina a la perfección.

El baño ha sido reformado con un estilo moderno y tiene mosaicos de color beige, gris y negro en las paredes y baldosas negras en el suelo. Ducha amplia con puerta fija de cristal. Muebles de baño en buen estado y de alto brillo (color gris oscuro). Armario con espejo. Estante encima del inodoro y estantes/perchas adicionales para toallas, etc.

Práctica cómoda en el pasillo con mucho espacio de almacenamiento.

La cocina ha sido renovada con puertas de armario/cajones en blanco brillante. Armarios superiores e inferiores para mayor capacidad de almacenamiento. Pared oscura en contraste hasta el techo con un elegante diseño en cromo. Encimera a juego con azulejos blancos encima.

En la compra se incluyen los siguientes electrodomésticos: Horno, placa vitrocerámica con 4 platos, extractor y frigorífico con congelador. Bonita lámpara de techo. Mesa de comedor blanca con tapa de cristal y sillas blancas.

El salón está amueblado con un sofá cama de 2 plazas de color beige, una mesa de salón blanca y un mueble de televisión blanco. Televisor de pantalla plana montado en la pared. Cortinas.

Salida directa desde el salón al balcón a través de las puertas de la terraza con marco de aluminio, libre de mantenimiento. Las puertas dejan entrar mucha luz natural al apartamento desde temprano. El frente del balcón tiene una barandilla de vidrio para garantizar una vista óptima. Baldosas originales bien conservadas en el suelo. La zona exterior está amueblada con una mesa redonda y 2 cómodas sillas con respaldo alto (material plástico). Aquí podrá disfrutar de comidas y muchos momentos del día mientras admira las fantásticas vistas sobre la piscina y el mar.

El apartamento se vende parcialmente amueblado. Excluidos de artículos personales y varias decoraciones que pertenecen de la agente inmobiliaria.

Los propietarios del apartamento han firmado un contrato de alquiler turístico con la explotadora del complejo hasta principios de febrero de 2024. No firmarán un nuevo acuerdo, ya que la propiedad está en venta.

La comunidad:

Condominio internacional.

Zonas comunes bien mantenidas.

Ascensor en el complejo.

Piscina para niños y adultos. Baño compartido.

Mesa de billar.

Parking comunitario según el principio primer llegado primer servido (no se puede estacionar por larga temporada.)

Los gastos de comunidad incluyen el agua.

El complejo tiene empresa explotadora. No se permite el alquiler vacacional privado. El alquiler debe realizarse a través de la explotadora.

Cualquier reforma deberá realizarse en el mes de mayo, porque es cuando hay un menor número de personas conviviendo en el complejo y de esta manera causamos las menores molestias posibles.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende ad corpus.

Propiedad construida en parcela turística, de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

Cuota mensual de comunidad: €157

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Armarios empotrados
• Ascensor
• Balcón
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Terraza
• Vistas al mar
• Año construcción 1985
• Entrar a vivir
• Orientación Este
• Vistas Al Mar

Entorno

• Golf
• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Céntrico
• Centro médico

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 135
Emisiones kg CO2 / m² año: 34