Apartamento en venta en Guanabara Park, Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria con vistas al mar

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Vistas panorámicas hacia el mar y amplia terraza

Se ofrece en el mercado este apartamento parcialmente reformado en el codiciado complejo de Guanabara. Este apartamento tiene una amplia terraza, y con paneles de vidrio comunales recientemente actualizados que rodean el complejo desde la terraza para ofrecer una hermosa vista panorámica hacia el mar, creando un ambiente de serenidad y conexión con la naturaleza.

La propiedad se vende amueblada y equipada, el mobiliario de la terraza incluye cómodos sofás perfectos para relajadas charlas y tranquilos momentos al sol, y una acogedora mesa de comedor exterior invita a disfrutar de deliciosos almuerzos con la brisa marina como compañera.

Internamente, el apartamento ha sido objeto de varias mejoras a lo largo de los años para incluir un cuarto de baño reformado con un paseo en la ducha y una cocina totalmente equipada. Un gran frigorífico-congelador americano, un horno empotrado y aire acondicionado son extras añadidos que le harán la vida aún más cómoda.

Guanabara Park consta de 102 unidades, la mayoría de las cuales son propiedad individual de propietarios de diversas nacionalidades, principalmente nórdicos. Se ha consolidado como uno de los complejos más solicitados por su magnífica ubicación y vistas, su tranquilidad, buen mantenimiento y excelente ambiente y convivencia entre los propietarios.

El complejo cuenta con una gran piscina comunitaria climatizada y amplias zonas con tumbonas, sombrillas y una fantástica vista de la zona. El complejo está situado en la zona este de Puerto Rico, más concretamente en el valle de Agua de la Perra. Cerca hay un pequeño centro comercial con un supermercado Hiperdino, varios restaurantes, bares y una parada de taxis.

Distribución

Salón-cocina, dormitorio, baño y amplia terraza.

Aviso legal

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.

Cuota mensual de comunidad: €160

Características

• Armarios empotrados
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Sol de mañana
• Terraza
• Toldo
• Vistas al mar
• Buen estado
• Orientación Sur
• Vistas Al Mar

Entorno

• Montaña
• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Restaurantes
• Zonas verdes o parques

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 230
Emisiones kg CO2 / m² año: 61