Chalet en venta en Maspalomas-Meloneras, Gran Canaria con vistas al mar

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Chalet Independiente con vista mar y piscina privada en El Hornillo

Espectacular chalet independiente situado en una de las zonas residenciales más exclusivas en El Hornillo - Meloneras, a pocos minutos del campo de golf, el paseo marítimo de Meloneras, con excelente conexión a la GC-1.

Esta elegante propiedad, de 316 m² construidos sobre parcela de 400 m², combina estilo, confort y luminosidad gracias a sus grandes ventanales, que inundan los espacios de luz natural y permiten disfrutar de hermosas vistas al mar, al jardín privado y al campo de golf de Meloneras. Distribución: •Planta baja: amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo al jardín, cocina independiente, aseo de cortesía y acogedor porche acristalado junto a la piscina. •Planta alta: tres dormitorios, vestidor, dos baños completos (uno en suite con bañera hidromasaje) y terraza con vistas panorámicas. •Sótano: zona de almacenamiento, lavandería, cuarto de máquinas y aseo adicional.

El exterior cuenta con un amplio jardín con piscina privada (recientemente reformada), zona de barbacoa, ducha exterior y una agradable área chill-out rodeada de vegetación. La vivienda tiene aire acondicionado, carpintería de calidad, cochera cubierta y se vende semi-amueblada, lista para entrar a vivir.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Base imponible: el mayor entre precio de compraventa y valor de referencia catastral. Orientativo: 2ª mano ITP 6,5% + notaría/registro aprox. 0,3%–0,8% (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). Si hay hipoteca: tasación y costes bancarios. Entregaremos una estimación detallada para la propiedad teniendo en cuenta las circunstancias concretas del comprador. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Barbacoa
• Jardín
• Luminoso
• Piscina privada
• Sótano
• Terraza
• Terraza acristalada
• Trastero
• Vistas al mar
• Con parking
• Año construcción 2001
• Buen estado
• Orientación Sur
• Vistas Al mar y montaña

Entorno

• Hospitales
• Golf
• Autobuses
• Centros comerciales
• Colegios
• Centro médico

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 190
Emisiones kg CO2 / m² año: 44