Local comercial en venta en Centro Comercial Puerto Rico, Puerto Rico, Gran Canaria

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Amplio local comercial en esquina en el Centro Comercial de Puerto Rico

Se vende local comercial de 75 m² situado en la planta alta de la Fase 1 del Centro Comercial de Puerto Rico. Su ubicación en esquina y su gran superficie acristalada proporcionan una excelente entrada de luz natural y hacen que el espacio resulte especialmente abierto y agradable.

Actualmente, el inmueble está configurado como un gran espacio diáfano, lo que permite adaptarlo con facilidad a diferentes actividades. Por sus características, puede resultar especialmente interesante para oficinas, despachos profesionales, consultas, centro de servicios o cualquier negocio que necesite una superficie amplia y flexible.

El local está compuesto registralmente por tres módulos de aproximadamente 25 m² cada uno, actualmente comunicados entre sí y que se comercializan conjuntamente.

Dispone además de baños, instalación eléctrica y toma de agua, facilitando la adaptación del espacio a las necesidades del futuro propietario.

Una oportunidad interesante para adquirir un local de buenas dimensiones, luminoso y con múltiples posibilidades de distribución en una zona comercial consolidada de Puerto Rico.

Aviso legal

Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.

El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.

Cuota mensual de comunidad: €450

Características

• Año construcción 1978
• Buen estado
• Vistas Jardín

Certificado energético

Exento