Appartement te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria met garage

LUXE PENTHOUSE VAN TOTAAL 250 M2 MET 3 SLAAPKAMERS EN ZEEZICHT IN MONTE CARRERA, LOMA DOS

Aantrekkelijke prijs voor het grootste penthouse in het Monte Carrera-complex:

Locatie:

Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van gebouw 1 en is bereikbaar met de lift vanuit de ondergrondse parkeergarage. Dit deel van het complex is het populairst en biedt de kortste verbinding naar de zee en het stadscentrum (ongeveer 5-10 minuten lopen). Geniet van zeezicht vanaf het terras, de woonkamer en het dakterras.

Ongeveer 5-10 minuten lopen van het centrum van Arguineguín, waar u allerlei winkels, restaurants, cafés, een medisch centrum, een apotheek, het gemeentehuis, enz. vindt. Diverse prachtige stranden, waaronder Anfi del Mar, zijn gemakkelijk te bereiken. Bergpaden zijn vlakbij en gemakkelijk bereikbaar. Uitstekende locatie in een rustige omgeving.

Afmetingen: Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van circa 167 m². Inclusief terras en dakterras bedraagt de totale oppervlakte circa 250 m².

Inhoud:

Het appartement heeft twee ingangen: één deur leidt naar de woonkamer en de andere naar de hal (waar de wasmachine in een inbouwkast staat). Van daaruit heeft u direct toegang tot de keuken. Marmeren vloeren en naturelwitte muren.

De keuken is ruim en volledig uitgerust met apparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, etc. Ook beschikt de keuken over voldoende boven- en onderkastjes voor opbergruimte.

Het appartement beschikt over de grootste woonkamer van het complex, met prachtige bruine balken aan het plafond. Het hoge plafond, de gladde muren, de marmeren vloeren en de karakteristieke lijstwerken geven het een tijdloze elegantie. Gastentoilet.

Een zeer ruim terras op het oosten, badend in de ochtendzon. Het terras biedt voldoende ruimte voor diverse zitjes/ligstoelen. Hier kunt u genieten van enkele van Gran Canaria's mooiste zonsopgangen en tot laat in de middag van de zon genieten. Het terras ligt beschut tegen de wind. Bij zonsondergang, met de stadslichten die het landschap verlichten, biedt het een magnifiek uitzicht.

Het privé dakterras is vanuit het appartement bereikbaar via een interne trap. Het geniet praktisch tot zonsondergang van de zon. De wanden bieden bescherming tegen de wind en zorgen voor maximale privacy.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers met inbouwkasten. Eén slaapkamer heeft directe toegang tot het terras. Twee van de slaapkamers hebben een Frans balkon voor extra licht en ventilatie. Alle drie de slaapkamers hebben directe toegang tot een badkamer (twee delen een badkamer). De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met een bad en bidet. De andere badkamer is uitgerust met een bad en een douche. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. Enkele decoratieve items zijn eigendom van het makelaarskantoor.

De parkeerplaats en berging in de garage dienen voor € 17.500,- extra te worden gekocht. Deze staan apart geregistreerd onder een eigen perceelnummer.

Huur: De huidige eigenaar biedt kortetermijnhuurcontracten aan met aantrekkelijke huurprijzen. Deze huurcontracten kunnen worden overgedragen, of de koper kan nu een aanbetaling doen en het restantbedrag betalen bij afloop van het laatste huurcontract.

Gemeenschap:

Lift vanuit de parkeergarage naar het appartement. Verwarmd zwembad. Beveiligingscamera's bij alle ingangen van het complex. Beveiligingsdienst. Receptie. Wifi is inbegrepen in de gemeenschapskosten.

De plattegrond en de afmetingen kunnen afwijken. De aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Deze omvatten: overdrachtsbelasting (6,5% van de aankoopprijs voor bestaande woningen), notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten. Gemiddeld worden de aankoopkosten geschat op 8-10% van de prijs. De koper ontvangt een gedetailleerde beschrijving. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt. Informatie over de woning is onder voorbehoud van fouten, wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.