Appartement te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria met garage

Dit elegante luxe appartement van 197 m² (totaal) wordt te koop aangeboden en bevindt zich op de bovenste verdieping van Blok 2, Monte Carrera - aan de zeezijde. Panoramisch uitzicht op de oceaan.

LET OP! Het appartement wordt alleen verkocht als de eigenaren erin slagen een woning naar keuze op een andere locatie aan te schaffen.

Locatie:

Luxe appartement met rolstoeltoegankelijke toegang op de bovenste verdieping van blok 2. Lift aanwezig. Dit blok bevindt zich op het hoogste punt van het terrein aan de voorzijde van het complex en biedt een onbeschrijflijk uitzicht op zee, zelfs vanuit de slaapkamers.

Op ongeveer 5-10 minuten lopen van het centrum van Arguineguín. Bergpaden en stranden in de buurt. Uitstekende locatie in een rustige, autovrije omgeving.

Samenvatting:

Het appartement heeft een open plattegrond en bestaat uit een ruime woonkamer, keuken, eetkamer, 3 slaapkamers (waarvan 2 met eigen badkamer), 3 badkamers en grote terrassen. Indien een vierde slaapkamer gewenst is, kan er een scheidingswand met deur in de eetkamer worden geplaatst.

Garage en berging in de kelder van respectievelijk 14,66 m² en 13,96 m² (bebouwde oppervlakte).

Inhoud:

Het appartement, met marmeren vloeren, strekt zich uit over de gehele gevel van het gebouw en beschikt over talloze ramen en openslaande deuren die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het is zeer goed onderhouden en is nog nooit verhuurd geweest.

Uitzicht op zee vanaf het allereerste moment!

Vloerverwarming met thermostaat in alle badkamers. Airconditioning in de woonkamer, keuken en alle slaapkamers (ook met verwarming).

Inbouwkasten in de hal waar de grote boiler staat.

Rechts van de voordeur bevindt zich een badkamer met een douche, wasmachine en kasten. Verderop liggen twee ruime slaapkamers. De eerste heeft een tweepersoonsbed, nachtkastje, kledingkast en bureau. Deze slaapkamer heeft een balkon op het westen met gedeeltelijk uitzicht op zee en de gemeenschappelijke ruimte. De slaapkamer aan het einde van de gang is eveneens ruim, met een tweepersoonsbed, kledingkast, ladekast en een Frans balkon met uitzicht op zee. Deze slaapkamer heeft een en-suite badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en een kledingkast.

De woonkamer, keuken, eetkamer en slaapkamer 3 met ensuite badkamer bevinden zich aan de andere kant van het appartement, aan de voorzijde. De woonkamer is ingericht met een grote zithoek. De keuken is volledig uitgerust in hoogglans wit met een kookeiland (geïnstalleerd in 2015). Alle apparatuur is inbegrepen.

De derde slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed, een tafel, een kledingkast en een commode. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met een douche, een wastafelmeubel en een raam.

Meerdere toegangspunten tot de terrassen aan de voorzijde: vanuit de woonkamer, eetkamer en derde slaapkamer. Eén terras loopt langs de oostkant van het appartement en langs de zuidkant. Het andere terras is ook op het zuiden gericht. De eigenaren hebben de balustrade verplaatst om het terrasoppervlak te maximaliseren. Er zijn elektrisch bedienbare zonneschermen en windschermen aanwezig. Een deel van het terras is overdekt met een aluminium dak. Meubels, ligstoelen en een opbergkast voor kussens zijn inbegrepen. Panoramisch uitzicht op zee. Zon de hele dag.

Het appartement wordt gemeubileerd en met een vaste inventaris verkocht.

Gemeenschappelijke ruimtes: Lift. Verwarmd zwembad voor kinderen en volwassenen. Beveiligingscamera's en -service. Receptie. De gemeenschap beschikt over wifi.

De woning wordt verkocht in de huidige staat. De plattegrond en afmetingen zijn mogelijk niet exact. De vraagprijs (adviesprijs) is exclusief bijkomende kosten. Belastingen en andere kosten die voortvloeien uit de verkoop zijn voor rekening van de koper. Overdrachtsbelasting is van toepassing (doorgaans 6,5%). De belastbare waarde is het hoogste van: 1) de verkoopprijs, 2) de taxatiewaarde of 3) de kadastrale referentiewaarde. Bijkomende kosten: Notaris- en kadasterkosten tussen circa 0,3% en 0,8%, afhankelijk van de tarieven, plus administratiekosten. Financiering: Hypotheek-, bank- en taxatiekosten zijn voor rekening van de koper, afhankelijk van diens behoeften en keuze. De makelaarskosten worden betaald door de verkoper. De transactie en verkoopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke acceptatie door de verkoper. Neem voor meer informatie en wettelijk vereiste documentatie gerust contact met ons op. Deze advertentie kan fouten, wijzigingen, omissies en/of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving bevatten.