Appartement te koop in Los Caideros, Los Caideros-Anfi del Mar, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Gerenoveerde moderne oase met groot terras – een woning waar je het hele jaar naar terug wilt keren

Droom je van een leven in de zon?

Dit is je kans om een gezellige, instapklare woning te kopen – perfect als vakantiehuis of om het hele jaar door te wonen in het zuiden van Gran Canaria. Slechts vijf minuten van het prachtige Anfi del Mar met restaurants, een grote supermarkt, een mooi strand en allerlei watersportmogelijkheden. Ook Puerto Rico en het charmante dorp Arguineguín met zijn haven en gezellige eetgelegenheden liggen vlakbij.

De woning is in 2019 smaakvol gerenoveerd en biedt ongeveer 45 m² aan lichte, goed ingedeelde ruimtes: twee slaapkamers met airconditioning, een moderne badkamer en een open keuken met woonkamer en slaapbank. Je hoeft alleen je koffer mee te nemen – alles is klaar om in te trekken.

Het ruime terras van ca. 40 m² verlengt de woonkamer naar buiten. Met comfortabele zithoeken, een ligbed en parasols is het perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Er is ook een overdekte ruimte voor de wasmachine en opslag.

Met een eigen ingang vanaf de straat en geen trappen is het huis voor iedereen toegankelijk. Het ligt in een rustige en veilige buurt, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt: strand, winkels, restaurants en cafés.

Het zuiden van Gran Canaria heeft een uniek, aangenaam klimaat het hele jaar door – zonnig en mild, met temperaturen die zelden onder de 20 °C dalen. Geniet van de zon van ’s ochtends tot ’s avonds, in elk seizoen. De constante warmte en frisse zeebries maken het gebied ideaal om te ontspannen of actief te zijn in de buitenlucht, zoals zwemmen, wandelen of gewoon genieten van het buitenleven. Een echt paradijs voor wie op zoek is naar zon, warmte en een leven dicht bij de natuur.

Kortom: een mooie, functionele en lichte woning in de zon – perfect om tot rust te komen, je eigen ritme te volgen en van het mooie weer te genieten.

Indeling

De woning bestaat uit een woon-eetkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en terras op de begane grond, en een extra slaapkamer op de bovenverdieping. Ca. 56 m² (43,92 m² officieel geregistreerd + ca. 12 m² uitbreiding) + terras van ca. 40 m²

Juridische opmerking

De gepubliceerde plattegrond dient enkel als indicatie en weerspiegelt mogelijk niet exact de werkelijke indeling of afmetingen van het pand.

Opmerking: De uitbreiding (slaapkamer op de begane grond) van ca. 12 m² werd oorspronkelijk zonder bouwvergunning gebouwd, maar is inmiddels gelegaliseerd via stedenbouwkundige verjaring. Toekomstige werkzaamheden aan dit pand zijn daarom beperkt tot onderhoud, behoud of vervanging van bestaande elementen. Er worden geen vergunningen verleend voor verdere uitbreidingen, verbeteringen of toevoegingen van constructieve elementen.

De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste kosten zijn: overdrachtsbelasting (6,5%), notariskosten, kadasterkosten en administratiekosten. Dit komt meestal neer op 8–10% van de aankoopprijs. Voor elke woning waarin u geïnteresseerd bent, ontvangt u een gedetailleerde kostenraming.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €55

Kenmerken

• Airconditioning
• Alarm
• Inbouwkasten
• Balkon
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Middagzon
• Hoge plafonds
• Terras
• Zeezicht
• Bouwjaar 1985
• Klaar om in te trekken
• Oriëntatie zuidwest
• Uitzicht Berg- en zeezicht

Omgeving

• Bergen
• Kust
• Bussen
• Speeltuinen
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Onder voorbehoud.