Appartement te koop in Doñana, Patalavaca, Gran Canaria , direct aan het water met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Een zeldzame kans op de 12e verdieping, direct aan zee

Direct aan het strand en op de hoogste verdieping van het gebouw wacht dit aangename appartement met één slaapkamer, een woning waar licht en zee vanaf het eerste moment de sfeer bepalen.

Hier is de Atlantische Oceaan meer dan alleen een uitzicht. De oceaan is voortdurend aanwezig en geeft de woning dat heel bijzondere gevoel werkelijk dicht bij de zee te zijn. De hoge ligging versterkt deze beleving en laat het licht rijkelijk binnenstromen, waardoor een lichte en aangename sfeer ontstaat.

Het appartement is goed onderhouden, verkeert in goede staat en wordt gemeubileerd verkocht. De meeste huishoudelijke apparaten zijn uit 2022/23, het elektriciteitssysteem is vernieuwd en de zonwering beschikt over een elektrische motor. Praktische verbeteringen die bijdragen aan comfortabel en onderhoudsvriendelijk wonen.

Het goed onderhouden complex is al lange tijd populair en zeer gewild, en internet is inbegrepen in de maandelijkse bijdrage. Direct onder het gebouw ligt bovendien een mooi en knus strand, perfect voor een ochtendduik, ontspannen dagen in de zon of een verfrissende zwempartij wanneer u daar maar zin in heeft. Hier wordt de nabijheid van de zee een natuurlijk onderdeel van het dagelijks leven.

Voeg daar het aangename klimaat van Gran Canaria en de mogelijkheid om een groot deel van het jaar te genieten van het buitenleven, de zon en de zee aan toe, en het is gemakkelijk te begrijpen wat deze woning zo aantrekkelijk maakt.

Een thuis voor wie waarde hecht aan een toplocatie en de zee, de zon en het licht als vanzelfsprekend onderdeel van het leven wil ervaren. Een uitzonderlijk goede kans direct aan het strand.

Indeling

Bestaande uit een woon- en eetkamer, keuken, badkamer, terras en slaapkamer.

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn. Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde. De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt. Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar. De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie. De gepubliceerde plattegrond dient slechts als indicatie en geeft niet exact de werkelijke situatie van de woning weer. Er kunnen afwijkingen zijn in de weergave en afmetingen. Dit onroerend goed is gebouwd op grond die is bestemd voor toeristisch gebruik; het gebouw wordt echter feitelijk gebruikt voor residentiële doeleinden, waarbij dit gebruik als geconsolideerd wordt beschouwd.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €85

Kenmerken

• Inbouwkasten
• Lift
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Middagzon
• Hoge plafonds
• Terras met beglazing
• Luifel
• Zeezicht
• Direct aan het water
• Bouwjaar 1980
• Klaar om in te trekken
• Oriëntatie zuidwest
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Scholen
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 220
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 58