Appartement te koop in Montemarina, Patalavaca, Gran Canaria , direct aan het water met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Licht, horizon en een constante rust, in een van de beste klimaten ter wereld

Deze woning aan de eerste zeelijn biedt een werkelijk bevoorrechte woonervaring binnen het geliefde Montemarina-complex, gelegen in het rustige en gewilde Patalavaca, in het zuiden van Gran Canaria. De woning ligt op een verhoogde verdieping en geniet van een bijzondere verbinding met de omgeving, met open uitzichten die samenvloeien met het blauw van de Atlantische Oceaan en de lucht, wat zorgt voor een gevoel van totale rust.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal om familie of vrienden comfortabel te ontvangen. De indeling is praktisch en gezellig, met ruimtes die uitnodigen tot ontspanning en samenzijn, altijd vergezeld van veel natuurlijk licht. Het terras, het hart van de woning, nodigt uit tot lange diners, ontspannende momenten en het bewonderen van onvergetelijke zonsondergangen boven zee.

Het complex beschikt over twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd, zodat u er het hele jaar door van kunt genieten. De woning wordt gemeubileerd en instapklaar verkocht, binnen een goed onderhouden gemeenschap die rust en comfort uitstraalt.

De servicekosten omvatten waterverbruik en internet, terwijl elektriciteit jaarlijks via de gemeenschap wordt afgerekend. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren via de administratie van het complex.

Op slechts enkele minuten loopafstand ligt Anfi, bekend om zijn prachtige zandstranden met rustig en helder water, evenals zijn uitgebreide aanbod aan supermarkten, winkels, cafés en restaurants, waaronder een restaurant met Michelinster binnen het complex. Ook Arguineguín, een charmant kustplaatsje met authentiek Canarisch karakter en een ontspannen sfeer, ligt vlakbij.

Dankzij het milde en stabiele klimaat van Gran Canaria, door velen beschouwd als het beste klimaat ter wereld, is Patalavaca een ideale plek voor zowel permanente bewoning als lange verblijven aan zee, in een bevoorrechte omgeving met zon en levenskwaliteit het hele jaar door.

Indeling

Woonkamer-keuken, badkamer, twee slaapkamers en terras

Jaarlijkse gemeenschapsbijdrage: 4515€

Juridische kennisgeving

De gepubliceerde plattegrond dient te worden beschouwd als een indicatieve schets en niet als een exacte weergave van de fysieke realiteit van de woning. Er kunnen onnauwkeurigheden bestaan in de indeling en afmetingen. De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%), evenals notaris-, eigendomsregister- en beheerkosten. Over het algemeen rekenen wij hier 8–10% van de prijs voor, hoewel wij voor elke specifieke woning een gedetailleerde raming zullen verstrekken.

Deze woning is gebouwd op grond die is geclassificeerd voor toeristisch gebruik, maar het gebouw wordt feitelijk gebruikt voor residentiële doeleinden, waarbij dit gebruik als geconsolideerd wordt beschouwd.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €377

Kenmerken

• Rolstoelvriendelijk
• Inbouwkasten
• Lift
• Balkon
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Verwarmd zwembad
• Gedeeld zwembad
• Middagzon
• Terras
• Luifel
• Zeezicht
• Direct aan het water
• Bouwjaar 1980
• goede toestand
• Oriëntatie zuidwest
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Speeltuinen
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 1234,99