Appartement te koop in Playa del Cura, Gran Canaria met zeezicht

GERENOVEERD HOEKAPPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT OP ZEE EN GROOT TERRAS IN MONSEÑOR

Geplande verwerving: najaar 2025 i.v.m. afwikkeling van de nalatenschap.

Locatie

Het appartement is gelegen in het idyllische Playa del Cura, op slechts 5 minuten lopen van het strand. Het ligt ook vlakbij de Spar-supermarkt, restaurants, bars, een apotheek en andere handige voorzieningen. Vanaf hier kunt u ook lopen naar Tauro en het strand van Amadores, met zijn Caribisch geïnspireerde witte zand. Puerto Rico ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto. Playa del Cura is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een rustige omgeving. Tegelijkertijd ligt het dicht bij allerlei activiteiten en voorzieningen. Het heeft ook goede busverbindingen.

Twee liften vanaf de receptie. Ongeveer 30 treden naar het appartement vanaf de gemeenschappelijke hal na het nemen van de tweede lift.

Toegang

Ongeveer 35-40 minuten rijden vanaf de luchthaven van Las Palmas.

Beschrijving van de maatregelen

Het appartement staat in de akte geregistreerd als een appartement met 1 slaapkamer, 36 m2 bebouwde oppervlakte en 18 m2 terras.

Inhoud

U komt direct via de hoofdingang de woonkamer binnen. De woonkamer en keuken zijn open.

De woonkamer is ingericht met een grijze bank, een hoekbank met lades, kledingkasten en een tv-meubel. Spiegeldeuren en twee bijzettafels. Een prachtig wit behang met een patroon hangt aan de muren van de woonkamer en keuken.

Directe toegang vanuit de woonkamer tot het terras. Terrasdeuren met onderhoudsvrije aluminium kozijnen. Het terras is zeer ruim en loopt over de gehele voorzijde van het appartement. Hierdoor is er zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer toegang tot het terras.

Het terras is ingericht met een elegante houten tafel met vier bijpassende stoelen, twee extra stoelen en een bijzettafel in dezelfde set (aan de andere kant van de buitenruimte). Recent tuinmeubilair. Een bankgedeelte. Een hoge witte kast voor extra opbergruimte. Praktische zonweringoplossingen; zowel verticaal als horizontaal, en een zonnescherm aan de voorzijde. Delen van het terras zijn overdekt met een aluminium dak. Indien gewenst kan het gehele terras worden afgedekt met zonneschermen. Het terras is voorzien van antisliptegels. Zon van 's ochtends vroeg tot vroeg in de avond.

Prachtig uitzicht op de Atlantische Oceaan en de stranden langs het strand: Playa del Cura, Tauro en Amadores. Geniet van de uitstekende zon.

Als u via de voordeur het pand betreedt, bevindt de keuken zich aan de rechterkant.

Witte keuken met boven- en onderkastjes en een witte ladekast bij de entree voor extra opbergruimte. De apparatuur omvat een oven, een 4-pits kookplaat, een afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Vaatwasser. Het aanrechtblad is afgewerkt met witte en zilveren tegels. De boiler is handig geplaatst in de hoekkast.

De slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer, met een terras aan de voorzijde. De kamer is ingericht met een tweepersoonsbed met opbergruimte en twee hoge ladekasten met diverse lades. Er is een grote kledingkast met schuifdeuren. Een schoenenrek en een wandplank zijn ook aanwezig. Er is een plafondventilator. Er is een mobiele airconditioner aanwezig. Verduisteringsgordijnen zijn aanwezig. Boven de balkondeuren is er ventilatie. Vanuit hier heeft u ook directe toegang tot het terras.

Kleine gang tussen de slaapkamer en de badkamer met een opbergplank aan het plafond en een grote spiegel aan de wand.

Lichte, gemeubileerde badkamer met een hoekdouche. Een scherm tussen de wasmachine en de douche. Een ventilator. Een spiegelkast boven en naast de witte wastafel met drie lades. Downlights. Een wandplank.

Aanvullende informatie:

Het appartement wordt gemeubileerd verkocht.

Persoonlijke spullen en decoraties zijn niet inbegrepen.

Glasvezel is aangelegd in het appartement.

Gratis parkeren op straat net buiten het complex.

Het complex ligt aan een doodlopende weg en heeft dus geen doorgaand verkeer.

De gemeenschap:

Meerdere zwembaden in het complex, waarvan één verwarmd. Lift aanwezig.

Bar/restaurant in het bovenste zwembadgedeelte. Waterglijbaan. Speeltuin. Tennisbaan.

Populair restaurant met zeer goed eten naast het lager gelegen zwembad.

Er is ook een minimarkt op straatniveau in het complex, een receptie en een buitenfitnessruimte.

Zeer rustig complex met fantastisch uitzicht op zee en op loopafstand van alles wat u nodig heeft.

Standaard:

Hervormd.

De plattegrond en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document dient slechts ter illustratie.

De aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Deze omvatten: overdrachtsbelasting van 6,5% over de aankoopprijs voor bestaande woningen en 8% over de aankoopprijs voor nieuwbouwwoningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten geschat op 8-10% van de prijs voor bestaande woningen en 10-12% voor nieuwbouwwoningen. Dit kan iets hoger zijn bij een lage aankoopprijs of als de koper kiest voor een hypotheek. De koper ontvangt echter wel een gedetailleerde beschrijving van de aankoopkosten voor de woning die hij wil kopen.

Het onroerend goed wordt ad corpus verkocht.

Een onroerend goed gebouwd op een toeristisch perceel, voor toeristisch gebruik, onderworpen aan specifieke voorwaarden/beperkingen.

De informatie over de accommodatie is onder voorbehoud van fouten en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd en/of ingetrokken.