Appartement te koop in Playa Bonita, Playa del Inglés, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Centrale locatie dicht bij alle voorzieningen

Ontdek dit charmante appartement in het Playa Bonita complex, ook bekend als Los Salmones, gelegen in het hart van Playa del Inglés.

De woning is volledig gerenoveerd en biedt een modern en elegant design. Het is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en meubels, een perfecte combinatie van comfort en stijl.

Het interieur bestaat uit een lichte woon-eetkeuken die uitkomt op een balkon vanwaar je de zee kunt zien, een onberispelijke badkamer en een comfortabele slaapkamer, allemaal ontworpen om aan de behoeften van de meest veeleisende bewoners te voldoen.

Het complex biedt een breed scala aan eersteklas voorzieningen, waaronder een groot zwembad, recreatiegebieden, prachtig onderhouden tuinen en een 24-uursreceptie om het comfort en de veiligheid van alle bewoners te garanderen.

Met een bevoorrechte locatie in het hart van Playa del Inglés, ligt dit pand op slechts een steenworp afstand van het strand en een breed scala aan diensten en voorzieningen, wat zorgt voor een ongeëvenaarde woonervaring.

Bovendien zal de touroperator Servatur vanaf juni 2024 beschikbaar zijn voor eigenaars die willen kiezen voor een verhuuroptie, met een aantrekkelijke jaarlijkse huuropbrengst van 7.400 euro. Deze mogelijkheid geeft de eigenaar de flexibiliteit om te kiezen tussen genieten van hun eigen ruimte of profiteren van een extra inkomen.

Verdeling

De flat is verdeeld in een woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en balkon.

Wettelijke kennisgeving

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een oriënterende schets, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand, en er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de lay-out van de plattegrond en in de metingen.

De prijs is exclusief belastingen en verkoopkosten. De belangrijkste zijn: Overdrachtsbelasting (6,5%), evenals de notaris-, kadaster- en administratiekosten. Over het algemeen moeten we hier 8-10% van de prijs berekenen, hoewel we je een gedetailleerde schatting zullen geven voor elke specifieke woning waarin je geïnteresseerd bent.

Dit object behoort tot een toeristisch complex dat valt onder de huidige toeristische wetgeving en wordt beheerd door een exploitatiemaatschappij. Er kunnen wooneenheden zijn die niet bedoeld zijn voor toeristisch gebruik, maar voor het eigen vakantie- of tweede huis van de eigenaar. Het moet echter duidelijk zijn dat deze alleen verhuurd kunnen worden via de bovengenoemde exploitatiemaatschappij, en het wordt niet aanbevolen om ze via andere formules te verhuren.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €185

Kenmerken

• Rolstoelvriendelijk
• Inbouwkasten
• Lift
• Balkon
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Luifel
• Zeezicht
• Bouwjaar 2005
• Gerenoveerd
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 91
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 21