Appartement te koop in Sanfe, Puerto Rico, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Geweldig appartement gelegen op de tweede verdieping, met ochtendzon en uitzicht op zee

Het pand bevindt zich in het gebouw Sanfe, een klein complex van slechts 15 eenheden nabij het centrum van Puerto Rico, op slechts een paar minuten lopen van het strand. Het is gelegen in een doodlopende straat, waardoor het een rustige plek is met weinig verkeer. Het complex beschikt over een aangenaam gemeenschappelijk zwembad, perfect om het hele jaar door van zonnige dagen te genieten.

Het appartement is licht en beschikt over een open keuken. Het wordt gepresenteerd in een moderne stijl en wordt verkocht met alle benodigde apparatuur en meubels voor directe bewoning.

In de afgelopen jaren is het pand verbeterd om het comfort van de eigenaren te waarborgen. De badkamer is gerenoveerd, met een ruime douchecabine. Lichtgekleurde tinten voegen een frisse en natuurlijke helderheid toe aan de badkamer. Recentelijk is er airconditioning toegevoegd aan de woonkamer.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op Puerto Rico en de zee. Deze ruimte is ideaal om samen met familie en vrienden van een goede maaltijd te genieten. Het heeft ook een praktisch zonnescherm dat verkoeling biedt op de warmste dagen.

De slaapkamer is ruim en biedt voldoende opbergruimte, zowel onder het bed als in de grote ingebouwde kast. De plafondventilator draagt bij aan een aangename temperatuur in de kamer.

Puerto Rico biedt een verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder drie winkelcentra - de gerenoveerde oude en de twee nieuwe, Mogán Mall en The Market. Taxi's en bushaltes brengen je overal op het eiland met frequente vertrekken. Je kunt ook de watertaxi nemen die regelmatig vaart tussen Puerto Rico, Mogán, Anfi del Mar en Arguineguín. Puerto Rico heeft voor elk wat wils.

Verdeling

Woonkamer met open keuken, badkamer en terras 39,35 m² + terras van 8,75 m²

Juridische nota

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een nauwkeurige weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de plattegrondindeling en de afmetingen.

Belastingen en juridische kosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. De belangrijkste zijn: aankoopbelasting (6,5%), notaris- en kadasterkosten, administratiekosten en vertalingen. Gemiddeld moet je rekenen op 8-10% van de aankoopprijs, maar we maken een gedetailleerde schatting van de kosten voor elk object waarin je geïnteresseerd bent.

Dit pand is gebouwd op grond die is geclassificeerd voor toeristisch gebruik, maar het gebouw wordt effectief gebruikt voor woondoeleinden en dit gebruik wordt als geconsolideerd beschouwd.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €70

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Terras
• Luifel
• Zeezicht
• Bouwjaar 1985
• goede toestand
• Oriëntatie zuidoosten
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Winkelcentra
• Restaurants

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 153
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 44