Appartement te koop in Puerto Rico, Gran Canaria met zeezicht

PRACHTIG 1 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET BALKON EN PRACHTIG UITZICHT OP ZEE IN MONTESOL, PUERTO RICO

Plaats:

Het appartement is gelegen in het centrum van Puerto Rico, op loopafstand van het plaatselijke strand en Amadores met turquoise water en wit zand. Allerlei voorzieningen te voet; waaronder diverse winkelcentra, restaurants, cafés, bars, apotheken en medische centra, enz. Praktische minimarkt in het naburige Rocamar-complex. Zeer goede bus- en taxiverbindingen.

Het appartement ligt op de vierde verdieping van het Montesol-complex en beschikt over een lift. (Trap vanaf de straat naar de gemeenschapsruimte). Balkon op het oosten met vroege zon, uitzicht op de oceaan, het zwembad en Puerto Rico,

Inhoud:

Wanneer u de woning betreedt komt u in de hal, aan de linkerkant bevindt zich de slaapkamer met daarnaast de badkamer (bij de entree). Aan de rechterkant zijn de keuken, woonkamer en balkon verdeeld. Het appartement is zeer licht, heeft witte muren in de hoofdruimte en een lichtbeige laminaatvloer.

Lichte en ruime slaapkamer met een wit tweepersoonsbed, 2 witte dressoirs, evenals 2 nachtkastjes en kledingkasten in dezelfde kleur. Spiegel op de kastdeur en muur. Grijze jaloezieën met prachtige decoratieve gordijnen. De muren van de slaapkamers zijn wit en grijs geschilderd. Lichtgrijze laminaatvloer die perfect combineert.

De badkamer is in moderne stijl gerenoveerd en heeft beige, grijze en zwarte mozaïeken op de muren en zwarte tegels op de vloer. Grote douche met vaste glazen deur. Badkamermeubel in goede staat en hoogglans (kleur donkergrijs). Spiegelkast. Plank boven toilet en extra planken/hangers voor handdoeken etc.

Praktische ladekast in de hal met veel opbergruimte.

De keuken is gerenoveerd met helderwitte kast-/ladedeuren. Boven- en onderkasten voor grotere opslagcapaciteit. Contrasterende donkere wand tot plafond met elegant chroomdesign. Bijpassend aanrechtblad met witte tegels erop.

Bij de aankoop zijn de volgende inbouwapparatuur inbegrepen: Oven, keramische kookplaat met 4 platen, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Leuke plafondlamp. Witte eettafel met glazen blad en witte stoelen.

De woonkamer is ingericht met een beige 2-zits slaapbank, een witte woonkamertafel en een wit televisiemeubel. Aan de muur gemonteerde flatscreen-tv. Gordijnen.

Directe uitgang vanuit de woonkamer naar het balkon via de aluminium frame terrasdeuren, onderhoudsvrij. De deuren laten al vroeg veel natuurlijk licht binnen in het appartement. De voorzijde van het balkon is voorzien van een glazen balustrade om optimaal uitzicht te garanderen. Goed bewaarde originele tegels op de vloer. De buitenruimte is ingericht met een ronde tafel en 2 comfortabele stoelen met hoge rugleuning (kunststof). Hier kunt u genieten van maaltijden en vele momenten van de dag terwijl u geniet van het fantastische uitzicht over het zwembad en de zee.

Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Uitgesloten van persoonlijke spullen en diverse decoraties die bij de makelaar horen.

De eigenaren van het appartement hebben een toeristisch huurcontract getekend met de complexexploitant tot begin februari 2024. Zij zullen geen nieuwe overeenkomst ondertekenen, aangezien het pand te koop staat.

Gemeenschap:

Internationaal condominium.

Goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.

Lift in het complex.

Zwembad voor kinderen en volwassenen. Gemeenschappelijke badkamer.

Pooltafel.

Gemeenschappelijk parkeren volgens het ‘wie het eerst komt, het eerst maalt’-principe (lang parkeren is niet mogelijk.)

De gemeenschapskosten omvatten water.

Het complex beschikt over een werkmaatschappij. Particuliere vakantiewoningen zijn niet toegestaan. De huur moet via de exploitant worden gedaan.

Een eventuele verbouwing dient in de maand mei te worden uitgevoerd, omdat er dan minder mensen in het complex wonen en wij zo min mogelijk overlast veroorzaken.

Het plan en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

Aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: overdrachtsbelastingen van 6,5% op de aankoopprijs voor tweedehands woningen en 8% belastingen op de aankoopprijs voor gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de koopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. Wel ontvangt de koper een gedetailleerde beschrijving van de kosten voor de verwerving van het door hem gewenste onroerend goed.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Woning gebouwd op een toeristisch perceel, voor toeristisch gebruik, onder voorbehoud van specifieke voorwaarden/beperkingen.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.