Appartement te koop in Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria met zeezicht

EEN VAN DE GROOTSTE APPARTEMENTEN IN GUANABARA PARK. HOEK. GEMAKKELIJKE TOEGANG. UITZICHT OP ZEE.

Aankoop gewenst na 1 januari 2026, aangezien de eigenaren de woning tot genoemde datum willen verhuren aan vrienden en kennissen. Bezichtigingen en reserveringen zijn nu mogelijk, maar de aankoop zal pas na de genoemde datum plaatsvinden.

Locatie:

Het appartement is gelegen in een van de meest gewilde complexen van Puerto Rico, Guanabara Park, met name in Agua de la Perra. In dit deel van Puerto Rico is de omgeving rustiger en zijn de gebouwen over het algemeen nieuwer. Er is een prachtig park op weg naar de jachthaven en het strand. Het biedt ook gemakkelijke toegang tot de populaire bergpaden in de omgeving. Er is een klein winkelcentrum in de vallei zelf. Het ligt op loopafstand van alle voorzieningen die u nodig heeft in Puerto Rico, waaronder allerlei winkels, restaurants, apotheken, medische centra en drie grote winkelcentra met een goed en gevarieerd aanbod.

Toegang tot de woning via een trap vanaf de bovenverdieping van het complex. Slechts 10 treden!

Inhoud:

Open woonkamer en keuken.

Bij binnenkomst in het appartement ziet u links de grote, fraaie witte keuken. Deze is voorzien van een licht, massief aanrechtblad met veel kookruimte. Zowel boven- als onderkastjes. De volgende apparatuur is aanwezig: oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Koelkast met vriesvak. Ledverlichting onder de bovenkast.

De woonkamer is ingericht met een bruine slaapbank, twee salontafels van verschillende afmetingen en een houten tv-meubel. Er is een flatscreen-tv, een eettafel met vier bijpassende stoelen en een plafondventilator.

De badkamer is volledig gerenoveerd met nieuwe vloer- en wandbekleding. Douchecabine. Wit badkamermeubel. Spiegelkast. Toilet. Wasmachine. Boiler.

De slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden en een nachtkastje. Er is een inbouwkast met spiegeldeuren, een plafondventilator en een raam.

Onderhoudsvrije terrasdeuren met aluminium frame. Bordeauxrode buitenkant, passend bij het esthetische witte interieur van het complex. Verduisterende gordijnen.

De buitenruimte strekt zich uit over de gehele voorzijde van het appartement. Nieuwe tegels.

Het balkon heeft twee zitjes en indien gewenst is er ruimte voor een ligstoel. De zon begint al in de ochtend.

Fantastisch uitzicht op de haven en de Atlantische Oceaan.

Het appartement wordt verkocht inclusief de meubels zoals afgebeeld op de foto's, afgezien van de televisie, enkele decoratieve en persoonlijke spullen.

De gemeenschap:

Goed functionerende internationale gemeenschap.

Onderhoudspersoneel ter plaatse.

Verwarmd zwembad in de winter.

Zonnige gemeenschappelijke ruimte.

Grote terrassen met uitzicht op zee.

Zwembadgedeelte gerenoveerd volgens de voorschriften, met glazen hekwerk.

Er wordt voortdurend onderhoud gepleegd op het complex.

De plattegrond en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document dient slechts ter illustratie.

De aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Deze omvatten: Overdrachtsbelasting van 6,5% over de aankoopprijs voor bestaande woningen en 8% over de aankoopprijs voor nieuwbouwwoningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten geschat op 8-10% van de aankoopprijs voor bestaande woningen en 10-12% voor nieuwbouwwoningen. Dit kan iets hoger zijn bij een lage aankoopprijs of als de koper kiest voor een hypotheek. De koper ontvangt echter wel een gedetailleerde beschrijving van de aankoopkosten voor de woning die hij wil kopen.

Het onroerend goed wordt ad corpus verkocht.

Onroerend goed gebouwd op een toeristisch perceel, voor toeristisch gebruik, onderworpen aan specifieke voorwaarden/beperkingen.

De informatie over het onroerend goed is onder voorbehoud van fouten en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd en/of ingetrokken.