Appartement te koop in Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria met zeezicht

GERENOVEERD APPARTEMENT MET ZEER RUIM TERRAS EN FANTASTISCH UITZICHT OP ZEE IN HET POPULAIRE PARKCOMPLEX GUANABARA (IN AGUA DE LA PERRA, PUERTO RICO)

Het appartement bevindt zich op de middelste verdieping van Blok B in Guanabara Park. Toegang via een trap. Prachtig uitzicht op zee en de jachthaven. Het is rustig gelegen op loopafstand van de haven, het strand en het centrum van Puerto Rico. Er is een winkelcentrum met een supermarkt en gerenommeerde restaurants in de buurt. Er zijn ook wandelpaden in de bergen beschikbaar.

Inhoud:

Verwachte leverdatum: eind maart 2026.

Appartement in goede staat en goed onderhouden. De woning is door de vorige eigenaar (rond 2012/2013) volledig gerenoveerd. Alle ramen en terrasdeuren zijn vervangen en voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen. De elektrische installatie van het appartement en het complex is vernieuwd.

Woonkamer en keuken vormen een open ruimte, gescheiden door een halve muur. Prachtige beige laminaatvloer in de woonkamer met bijpassende wandpanelen in de hal. Wit geschilderde muren. Zwarte keukenkastjes aan de langwerpige wand (boven en onder). De bovenkast (met ledverlichting eronder) heeft glanzende glazen deuren, terwijl de onderkast een matte afwerking heeft. Oven: 4 kookplaten. Afzuigkap. Massief aanrechtblad. Beige tegels. Inbouwspots. Het onderste gedeelte van de keuken is voorzien van een staalkleurige koel-vriescombinatie, lades met werkblad en een magnetron.

Twee beige schoenenrekken van imitatiehout in de entree/hal.

De woonkamer is ingericht met een witte opklapbare tafel met lades, een slaapbank, een tafel, een wit tv-meubel met veel opbergruimte en vitrinekasten.

Directe toegang vanuit de woonkamer tot het prachtige terras dat zich uitstrekt over de gehele gevel van het appartement. De buitenruimte heeft een oppervlakte van circa 35 m² (een deel hiervan is geregistreerd als gemeenschappelijke ruimte, maar wordt privé gebruikt. Niemand anders heeft toegang. In het kadaster heeft de woning een bebouwde oppervlakte van 37,21 m² en een terras van 16,15 m². De in de advertentie getoonde perceeloppervlakte is de werkelijke oppervlakte). Vanaf de buitenruimte kunt u genieten van een uitzonderlijk uitzicht op de zee en de jachthaven. De zon begint op het terras op te komen in de late ochtend/middag en kan tot zonsondergang worden genoten. Niemand loopt langs het terras, omdat het hoger ligt dan het onderliggende gebouw. De buitenruimte is ingericht met kwaliteitsmeubilair. Terracotta tegelvloeren. Een bloemperk met palmbomen en bloempotten. Het terras is gedeeltelijk overdekt met twee verstelbare zonneschermen.

De slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed. Een hoofdbord met plankensysteem, een kledingkast met spiegeldeuren, een witte ladekast en wandkasten met elegante deurlijsten. Een ventilator, een bureau met stoel en planken. Een raam met uitzicht op de tuin.

De badkamer is bereikbaar via een praktische hal met een schoenenrek, vaatwasser, wasmachine en een boiler (vanaf februari 2025). De apparatuur is verborgen achter gordijnen. De badkamer is voorzien van een hoogglans rode kast en een wandkast met spiegeldeuren, evenals een glazen douchecabine. Downlights. Raam.

Het appartement wordt gemeubileerd verkocht, met uitzondering van persoonlijke bezittingen en enkele decoratieve items.

Internationale gemeenschap. Verwarmd zwembad in de winter. Beveiligd complex. App-gestuurd poortopeningssysteem.

De plattegrond en afmetingen kunnen afwijken. De aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Deze omvatten: overdrachtsbelasting van 6,5% over de aankoopprijs voor bestaande woningen, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Gemiddeld worden de aankoopkosten geschat op 8-10% van de prijs. De koper ontvangt een gedetailleerde beschrijving. De woning wordt ad corpus verkocht. De woning is gelegen op een toeristisch perceel voor toeristisch gebruik, onder voorbehoud van specifieke voorwaarden/beperkingen. Informatie over de woning is onder voorbehoud van fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.