Appartement te koop in Guanabara Park, Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Droomlocatie met zon en een fantastisch uitzicht op zee

Een waar juweeltje in het populaire Guanabara Park, met een hoge, vrije ligging, fantastisch uitzicht op zee en vrijwel de hele dag zon. Hier geniet u van de Atlantische Oceaan en de haven als prachtig decor en van een ruim terras dat al snel uw favoriete plek wordt.

Het appartement is licht, zeer goed onderhouden en praktisch ingedeeld, met één slaapkamer en een gezellige woonkamer met open keuken. Dankzij slimme oplossingen beschikt het over veel bergruimte en is het gemakkelijk netjes te houden.

Het ruime terras vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte om buiten te eten en te ontspannen. De hoge ligging zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en laat u bijna de hele dag van de zon genieten, met indrukwekkend uitzicht op de oceaan en de haven. Bovendien ligt de woning in een gemakkelijk toegankelijk gedeelte van het complex, met weinig trappen.

De woning wordt gemeubileerd verkocht en is direct klaar om van te genieten. De bank en fauteuil kunnen worden omgevormd tot bedden en bieden extra slaapplaatsen voor familie of vrienden.

Guanabara Park is een geliefd en goed onderhouden complex met een verwarmd gemeenschappelijk zwembad en ligbedden. De omgeving is rustig en omringd door natuur, met wandelroutes in de directe omgeving. Op korte afstand bevindt zich een kleine supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

De zuidwestkust van Gran Canaria staat bekend om haar aangename klimaat en vele zonuren het hele jaar door, waarvan u hier optimaal kunt genieten.

Elektriciteit en water worden via de vereniging van eigenaars betaald en zijn inbegrepen in de maandelijkse gemeenschapsbijdrage.

Een fantastische kans voor wie iets bijzonders zoekt: een charmante en onderhoudsvriendelijke woning waar zon, spectaculair zeezicht, een prachtig terras en een bevoorrechte ligging samen de perfecte essentie van Gran Canaria creëren.

Indeling

Woonkamer-keuken, badkamer, één slaapkamer en terras.

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn. Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde. De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt. Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar. De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie. De gepubliceerde plattegrond dient slechts als indicatie en geeft niet exact de werkelijke situatie van de woning weer. Er kunnen afwijkingen zijn in de weergave en afmetingen. Dit onroerend goed is gebouwd op grond die is bestemd voor toeristisch gebruik; het gebouw wordt echter feitelijk gebruikt voor residentiële doeleinden, waarbij dit gebruik als geconsolideerd wordt beschouwd.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €135

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Water inbegrepen in de gemeenschapskosten
• Elektriciteit inbegrepen in de gemeenschapskosten
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Verwarmd zwembad
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Middagzon
• Terras
• Luifel
• Zeezicht
• Klaar om in te trekken
• Oriëntatie westen
• Uitzicht Berg- en zeezicht

Omgeving

• Kust
• Winkelcentra
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

In behandeling