Bungalow te koop in Sunny Golf, Maspalomas, Gran Canaria

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Aantrekkelijke bungalow met dakterras in een goed onderhouden complex met zwembad

In het hart van Maspalomas, in de rustige en groene wijk Campo Internacional, ligt deze charmante en ruime geschakelde bungalow met twee verdiepingen. De woning maakt deel uit van een zeer goed onderhouden en gevestigde complex met in totaal 43 eenheden, zonder koppeling aan een touroperator, waar de woonomgeving voornamelijk wordt bewoond door vaste bewoners. Het huis heeft drie slaapkamers en twee badkamers en is ingericht in een moderne en elegante stijl. Het meubilair is zowel functioneel als verfijnd, en de woning wordt volledig uitgerust verkocht, waardoor men direct kan intrekken en ervan kan genieten. Voor extra comfort is er ook airconditioning geïnstalleerd.

De buitenruimtes behoren tot de grootste troeven van de woning. Op de begane grond bevindt zich een royale terras die fungeert als natuurlijke ontmoetingsplek van de woning. Een barbecue is inbegrepen in de verkoop en er is ruimte voor diners en sociale bijeenkomsten, evenals een overdekt deel met zonnescherm – perfect om schaduw te creëren wanneer de zon op zijn hoogste punt staat. Op de bovenverdieping bevindt zich het privé-dakterras, een meer besloten ruimte die uitnodigt tot zonnebaden en ontspanning in een rustige omgeving met een aangenaam gevoel van vrijheid.

Het complex biedt bovendien een gemeenschappelijk zwembad en zeer goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes die bijdragen aan een prettige en gastvrije sfeer. Het is de ideale plek om af te koelen tijdens de warmste dagen of eenvoudigweg te genieten van de mooie omgeving in een ontspannen setting.

Campo Internacional wordt zeer gewaardeerd om zijn rustige karakter, groene zones en goede verbindingen. Hier woont men dichtbij het winkelcentrum Faro 2, golfbanen, aangename wandelpaden en de beroemde duinen van Maspalomas, terwijl men ook eenvoudig toegang heeft tot andere delen van het eiland.

Gran Canaria staat bekend om zijn fantastische klimaat, met zon en milde temperaturen het hele jaar door. Hier wonen betekent altijd kunnen genieten van het buitenleven – of het nu gaat om een maaltijd op het terras, een moment in de zon op het dakterras, een verfrissende duik in het zwembad of lange wandelingen in een unieke natuurlijke omgeving.

Indeling

Woon-eetkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer, buitenterras met trap naar het dakterras en solarium, evenals een extra slaapkamer en badkamer.

Toelichtende opmerking over oppervlakten: ca. 100 m² bebouwd (76 m² geregistreerd + uitbreiding van ca. 24 m² bestaande uit een slaapkamer en badkamer op het dak). Buitenterreinen van ca. 60 m² op de begane grond en 40 m² op de bovenverdieping.

Juridische informatie

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een schets ter indicatie en niet als een exacte weergave van de feitelijke indeling van de woning, aangezien afwijkingen in tekening en afmetingen kunnen voorkomen. De prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de aankoop. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%), evenals notaris-, registratie- en administratiekosten. In het algemeen moet men rekenen op 8–10% van de prijs, maar wij verstrekken altijd een gedetailleerde kostenraming voor elke specifieke woning waarin u geïnteresseerd bent. Deze woning is gebouwd op grond die is bestemd voor toeristisch gebruik, maar het gebouw wordt feitelijk gebruikt voor residentieel gebruik en dit gebruik wordt als gevestigd beschouwd.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €150

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Voorraadkast
• Tuin
• Gemeubileerd
• Binnenplaats
• Gedeeld zwembad
• Kinderzwembad
• Ochtendzon
• Middagzon
• Solarium
• Terras
• Luifel
• Berging
• Bouwjaar 1986
• goede toestand
• Uitzicht Tuin

Omgeving

• Golfbaan
• Winkelcentra
• Speeltuinen
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 285
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 72