Bungalow te koop in Riviera Bungalows, Playa del Cura, Gran Canaria , direct aan het water met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Een zeldzame kans om te genieten van een privébungalow aan het strand

Welkom in een idyllische omgeving in Playa del Cura, waar het groen, de zee en de ontspannen levensstijl van het eiland in perfecte harmonie samenkomen. Een zeldzame kans om een privébungalow met twee slaapkamers te verwerven in Ocean Beach Club, een geliefd hotelcomplex direct aan het strand.

De woning biedt een gastvrije, warme en charmante sfeer met een functionele indeling. Ze beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een keuken en aangename leefruimtes die samen een comfortabel en uitnodigend thuis vormen.

De buitenruimtes behoren tot de grootste troeven van de woning. De bungalow beschikt over twee terrassen, waarvan één met een kleine privétuin. De begroeiing creëert een ware oase van rust, perfect om te ontspannen en te genieten van het heerlijke klimaat van Gran Canaria. Bovendien biedt de eigen ingang extra privacy en comfort.

Als eigenaar hebt u toegang tot de diensten en voorzieningen van het hotel, waaronder zwembaden, zorgvuldig onderhouden tuinen en een fitnessruimte. En misschien wel het mooiste van alles: het strand ligt direct naast het complex, op slechts enkele passen afstand.

De bungalow valt buiten het toeristische exploitatieregime van het hotel, waardoor de toekomstige eigenaren de woning privé kunnen gebruiken, overeenkomstig de regels van de gemeenschap en het hotel.

Een woning voor wie op zoek is naar iets werkelijk bijzonders: de charme en vrijheid van een privébungalow aan het strand, in een groene en rustige omgeving en met alle voorzieningen van een verzorgd hotelcomplex.

Een heerlijke plek voor langere verblijven, vakanties of als woning onder de zon, waar de zee en het aangename klimaat van Gran Canaria het ritme van elke dag bepalen.

Indeling

Bestaat uit een woon-eetkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en terrassen. OPMERKING – Oppervlaktes: 50 m² geregistreerde bebouwde oppervlakte + 2 terrassen van respectievelijk 18 m² en 20 m².

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn. Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde. De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt. Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar. De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie. De gepubliceerde plattegrond dient slechts als indicatie en geeft niet exact de werkelijke situatie van de woning weer. Er kunnen afwijkingen zijn in de weergave en afmetingen. Dit onroerend goed maakt deel uit van een toeristisch complex dat onder de geldende toeristische wetgeving valt en wordt beheerd door een exploitatiemaatschappij. Er kunnen units zijn die niet bestemd zijn voor toeristische exploitatie, maar voor eigen vakantiegebruik of als tweede verblijf door hun eigenaars. In ieder geval dient te worden begrepen dat verhuur uitsluitend via de genoemde exploitatiemaatschappij kan plaatsvinden en dat verhuur via andere formules niet wordt aanbevolen.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €57

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Bar
• Fitnessruimte
• Tuin
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Binnenplaats
• Verwarmd zwembad
• Gedeeld zwembad
• Kinderzwembad
• Middagzon
• Terras
• Luifel
• Zeezicht
• Direct aan het water
• Bouwjaar 1988
• Klaar om in te trekken
• Oriëntatie zuidwest
• Uitzicht Berg- en zeezicht

Omgeving

• Bomen
• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Speeltuinen
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 392
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 104