Bungalow te koop in Club 25, Playa del Inglés, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• Kaarten

Geschakelde bungalow met zonnig terras in Playa del Inglés

Een geschakelde bungalow wordt te koop aangeboden in het centrum van Playa del Inglés, aan de Avenida de Gran Canaria, in het wooncomplex Club 25. Het complex beschikt over een groot gemeenschappelijk zwembad en een zonneterras.

De woning verkeert in goede staat en heeft hoge plafonds die bijdragen aan een aangename binnentemperatuur. Daarnaast is de bungalow voorzien van airconditioning in de woonkamer en in de slaapkamers, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Een belangrijk kenmerk van de woning is het ruime privéterras, dat onafhankelijkheid en privacy biedt ten opzichte van de aangrenzende woningen en tevens verschillende bergruimtes heeft.

Binnen beschikt de bungalow over twee slaapkamers met badkamer en suite, een aparte volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras. Buiten bevindt zich een extra toilet, handig voor gebruik van de buitenruimte. Het terras heeft de hele dag zon en biedt uitzicht op de zee en de duinen van Maspalomas.

Playa del Inglés is een van de meest populaire gebieden van Gran Canaria, met meer dan drie kilometer strand en een breed aanbod aan voorzieningen, restaurants en vrijetijdsactiviteiten.

Indeling

De woning is ingedeeld met een ruime woonkamer, aparte keuken, twee tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een groot terras met toilet en berging.

Ca. 85 m² (46,58 m² geregistreerd + uitbreiding van ca. 38 m²) + terras van 54 m²

Juridische kennisgeving

OPMERKING: De uitbreiding (keuken en woonkamer) van ca. 38 m² werd oorspronkelijk zonder bouwvergunning gebouwd, maar is inmiddels geconsolideerd door stedelijke verjaring. Toekomstige werken aan dit pand zijn daarom beperkt tot onderhoud, behoud of vervanging van bestaande elementen. Er zal geen vergunning worden verleend voor verdere uitbreidingen, verbeteringen of toevoeging van nieuwe bouwelementen.

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een schets ter oriëntatie, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand. Er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de tekening en in de afmetingen.

De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%) en notariskosten, kadasterkosten en administratiekosten. In het algemeen moet men rekenen op 8–10% van de prijs, al zullen wij u voor elk specifiek pand een gedetailleerde schatting geven.

Dit pand is gebouwd op grond bestemd voor toeristisch gebruik; het gebouw wordt echter feitelijk gebruikt voor bewoning, en dat gebruik wordt als geconsolideerd beschouwd.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €100

Kenmerken

• Inbouwkasten
• Tuin
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Hoge plafonds
• Terras
• Zeezicht
• Bouwjaar 1978
• goede toestand
• Oriëntatie zuidwest
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Winkelcentra
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 578
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 153