Duplexwoning te koop in Las Fresas, Puerto Rico, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Centraal gelegen nabij alle voorzieningen

Unieke kans om een prachtige woning te kopen in het Las Fresas-complex in Puerto Rico. Deze twee verdiepingen tellende woning is in uitstekende staat en klaar om in te trekken. De indeling is comfortabel en functioneel. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Op de bovenverdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers en de hoofdbadkamer. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een charmant balkon waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht op de omgeving.

Gelegen in het Las Fresas-complex geniet deze woning van de middagzon, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar veel natuurlijk licht en een warme sfeer. Bovendien zorgt de uitstekende locatie voor snelle toegang tot de belangrijkste winkelcentra van Puerto Rico, met een breed scala aan winkels, restaurants en voorzieningen. Het strand ligt op slechts tien minuten lopen, wat deze woning ideaal maakt als permanente woning of tweede verblijf op een bevoorrechte locatie.

Het Las Fresas-complex wordt momenteel gerenoveerd. De renovatie van het zwembad is al voltooid en momenteel worden de toegangswegen en gemeenschappelijke paden verbeterd. Binnen enkele maanden zal de hele omgeving volledig gemoderniseerd zijn, wat extra waarde toevoegt aan deze investering.

Indeling

De woning heeft twee slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping. Woonkamer met open keuken en terras op de begane grond.

Disclaimer

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een oriënterende schets, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand, en er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de lay-out van de plattegrond en in de metingen.

De prijs is exclusief belastingen en verkoopkosten. De belangrijkste zijn: Overdrachtsbelasting (6,5%), evenals de notaris-, kadaster- en administratiekosten. Over het algemeen moeten we hier 8-10% van de prijs berekenen, hoewel we je een gedetailleerde schatting zullen geven voor elk specifiek object waarin je geïnteresseerd bent.

Dit pand is gebouwd op grond die is geclassificeerd voor toeristisch gebruik, maar het gebouw is eigenlijk bestemd voor residentieel gebruik, dat wordt beschouwd als geconsolideerd.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €120

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Balkon
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Middagzon
• Terras
• Zeezicht
• Bouwjaar 1976
• goede toestand
• Oriëntatie westen
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Winkelcentra
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 111
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 29