Duplexwoning te koop in Vista Faro, Sonnenland, Gran Canaria

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• Kaarten

Unieke kans in Sonnenland – Duplex te renoveren in Vista Faro

Wij presenteren dit duplex in het Vista Faro-complex, gelegen in een centraal en zeer gewild gebied van Sonnenland, met alle diensten en voorzieningen binnen handbereik.

Het pand vereist een volledige renovatie, hoewel de sloop al is uitgevoerd, wat kan resulteren in aanzienlijke besparingen op de bouwkosten. Een uitstekende gelegenheid om een volledig op maat gemaakte woning te ontwerpen, met de mogelijkheid om de oorspronkelijke indeling aan te passen aan uw behoeften, bijvoorbeeld door een tweede slaapkamer te creëren.

Het beschikt ook over een terras en balkon, wat aangename buitenruimtes biedt om te genieten van het uitstekende klimaat van de omgeving.

Het complex valt op door zijn goede staat van onderhoud en biedt uitgebreide tuin- en gemeenschappelijke zwembadruimtes, waardoor een aangename omgeving ontstaat om zowel te wonen als van vakantieperiodes te genieten.

Een uitstekende kans om de woning te creëren die u altijd al voor ogen had of een investering te doen met een hoog herwaarderingspotentieel.

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn.

Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde.

De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt.

Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar.

De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie.

De gepubliceerde plattegrond dient slechts als indicatie en geeft niet exact de werkelijke situatie van de woning weer. Er kunnen afwijkingen zijn in de weergave en afmetingen.

Dit onroerend goed is gebouwd op grond die is bestemd voor toeristisch gebruik; het gebouw wordt echter feitelijk gebruikt voor residentiële doeleinden, waarbij dit gebruik als geconsolideerd wordt beschouwd.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €80,51

Kenmerken

• Gedeeld zwembad
• Terras
• Bouwjaar 1987
• Om te renoveren

Omgeving

• Centrale ligging

Energiecertificaat