Gebouw te koop in Arguineguín Casco, Gran Canaria

• Virtuele rondleiding
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Gebouw te koop in Arguineguín Casco, Gran Canaria

Gebouw in de binnenstad: jouw investering in Arguineguín

Gelegen in het hart van Arguineguin op slechts 100 meter van het strand, bieden wij de perfecte investeringsmogelijkheid. Te koop is dit gebouw in zijn geheel dat een hoog huurinkomen zal genereren of dat kan worden gekocht voor renovatie en individuele wederverkoop. Het gebouw bestaat uit een magazijn in de kelder, 2 commerciële ruimtes op straatniveau, negen appartementen met één slaapkamer verdeeld over 3 verdiepingen, met 3 appartementen per verdieping en een dakterras.

Het magazijn heeft een totale oppervlakte van 136,61m². Bedrijfsruimte 1 heeft een oppervlakte van 135,22m², met een badkamer en keukenhoek. Bedrijfsruimte 2 heeft een oppervlakte van 17,40m², inclusief een badkamer.

Het woongedeelte bestaat uit drie verdiepingen, met 3 appartementen op elke verdieping. De appartementen (type A, B en C) bestaan allemaal uit een woonkamer met open keuken, badkamer en een slaapkamer. Type A en B kijken uit op de Calle Miguel Marrero en hebben een oppervlakte van ongeveer 50m². Type C zijn binnenappartementen en liggen aan de achterkant van het gebouw en hebben een woonoppervlakte van ca. 46 m².

Vanaf het dakterras is er een geweldig uitzicht over het strand van Las Marañuelas, de mogelijkheid om hier een fantastische buitenruimte van te maken waar de bewoners van het gebouw volop kunnen genieten van het heerlijke klimaat zal de woning alleen maar meer waarde geven.

In het dorp Arguineguin, met zijn lokale karakter en zijn onovertroffen klimaat, is veel vraag naar appartementen, zowel voor bewoning, lange termijnverhuur als vakantiegebruik. Het centrum van dit pittoreske dorp wordt steeds aantrekkelijker dankzij de voortdurende verbeteringen die worden uitgevoerd, bijvoorbeeld de ontwikkeling van de stranden van Costa Alegre en El Perchel, en de aanstaande voetgangerszone van de straat Miguel Marrero Rodriguez waar het gebouw en de commerciële ruimten zich bevinden.

Arguineguín is een toevluchtsoord voor mensen uit de hele wereld, vooral tijdens de wintermaanden. Om deze reden heeft het gebouw een groot potentieel om winstgevendheid te genereren, gediversifieerd tussen de appartementen en de ruimten in de hoofdstraat.

Distributie

Magazijn, 2 handelspanden, 9 appartementen en dakterras

Wettelijke opmerking

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een nauwkeurige weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de plattegrondindeling en de afmetingen. Belastingen en juridische kosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. De belangrijkste zijn: aankoopbelasting (6,5%), notaris- en kadasterkosten, administratiekosten en vertalingen. Gemiddeld moet je rekenen op 8-10% van de aankoopprijs, maar we zullen je een gedetailleerde schatting geven van de kosten voor elke woning waarin je geïnteresseerd bent.

Kenmerken

• Gemeubileerd
• Kelder
• Bouwjaar 1965
• van oorsprong
• Oriëntatie noorden

Omgeving

• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Speeltuinen
• Scholen
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat