Luxe villa te koop in Monte León, Gran Canaria met garage

• Kaart
• 360º-foto

Jouw aards paradijs in Monte Leon

Exclusieve villa in de bevoorrechte omgeving van Monte León, Maspalomas. Gelegen op een groot perceel van meer dan een hectare, bestaat het uit een hoofdgebouw, twee onafhankelijke appartementen, garage voor 6 auto's, zwembad, weelderige tuin met een grote verscheidenheid aan inheemse flora, paddlebaan, sauna, minigolf, stal en zandschool, vijvers, wijnkelder, biologische moestuin... Kortom, een aards paradijs in een exclusieve omgeving, waar rust en stilte heersen. Je zult genieten van een leven binnen het bereik van weinigen, en dit alles op slechts 15 minuten rijden van Maspalomas.

Voor degenen met een avant-gardistische visie hebben we een gerenommeerde architect opdracht gegeven om infografieken te maken die de eenvoud demonstreren van een herontwerp van de villa in een modernere en avant-gardistische stijl (foto's gemarkeerd met Redesign proposal). De voordelen zijn groot: je kunt je droom in recordtijd realiseren of plannen voor later wanneer het jou uitkomt. Bespaar jaren bouwtijd en geniet meteen van de grote ruimtes en mogelijkheden die deze villa je te bieden heeft.

Na jaren van zorg en toewijding is de tuin nu in zijn volle pracht. De vrijetijds- en sportfaciliteiten van het landgoed maken het ook een geweldige aanwinst voor liefhebbers van natuur, sport, wellness en het gezinsleven.

Het hoofdhuis bestaat uit 290 m2 verdeeld over ruime kamers. De dubbelhoge plafonds van vurenhouten balken en de massieve parketvloeren van Doussié hout springen in het oog. Alle hoofdvertrekken hebben brede schuifdeuren naar de open veranda en het terras met Jatoba tropisch hout. In het midden van het terras ligt een ruim zwembad van 12x6 m, verwarmd door zonne-energie.

Aan het hoofdhuis vast zitten twee aparte appartementen van elk ca. 65 m2, met aantrekkelijke slaapkamers in loftstijl, een open veranda en een grote voortuin.

Het huis ligt op het zuiden en biedt veel privacy dankzij de begroeiing. Het heeft uitzicht op zee in het zuiden, en in het westen geniet het van een prachtig landschap van imposante bergen en steile ravijnen.

In de halve kelder is er een garage van 200 m2 met ruimte voor minstens 6 auto's.

Het is belangrijk erop te wijzen dat de constructie bijna onbeperkt kan worden uitgebreid, omdat de stedenbouwkundige voorschriften van het gebied geen maximaal bebouwbaar gebied voor de huizen vaststellen.

Dit kan je eigen oase worden in een van de meest exclusieve enclaves van Gran Canaria!

Energie-efficiëntieklasse B! In het huis zijn onlangs fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd. Het is het duurzame energiesysteem bij uitstek op de Canarische Eilanden dankzij de meer dan 300 dagen zon per jaar. Dankzij deze investering is een energiebesparing van ongeveer 70% bereikt en is de energie-efficiëntie opgewaardeerd naar klasse B. Het is belangrijk om te weten dat vanaf 2025 EU-maatregelen van kracht worden om het energieverbruik van woningen te verminderen en vanaf 2030 alle particuliere woningen een minimale energieclassificatie van klasse E moeten hebben. Deze villa voldoet ruimschoots aan de regelgeving en zal tot de beste op de markt behoren.

Het huis is ongemeubileerd. Foto's gemarkeerd met virtually staged photo zijn digitaal bewerkt, met de bedoeling je te helpen het volledige potentieel van de woning te zien. Foto's gemarkeerd met Redesign proposal tonen een mogelijke versie van een moderne en avant-gardistische stijl.

Kenmerken

• Rolstoelvriendelijk
• Alarm
• Aparte flat
• Inbouwkasten
• Barbecue
• Voorraadkast
• Fitnessruimte
• Tuin
• Wasserette
• Helder en licht
• Pergola
• Verwarmd zwembad
• Privézwembad
• Automatische toegangspoort
• Automatisch bewateringssysteem
• Sauna
• Kelder
• Ochtendzon
• Middagzon
• Solarium
• Hoge plafonds
• Terras
• Luifel
• Berging
• Zeezicht
• Met garage
• Bouwjaar 2000
• goede toestand
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Berg- en zeezicht

Omgeving

• Bergen

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 30
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 8