Studio , direct aan het water te koop in Don Carlos, Arguineguín Casco, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Studio met een droomlocatie aan het strand

Met genoegen presenteren we een volledig gerenoveerde studio op een perfecte locatie aan het strand. Het is smaakvol ingericht met nieuw meubilair en wordt verkocht zoals het is met alles inbegrepen. Het is klaar om in te trekken. Het ligt op de derde verdieping en heeft een onovertroffen panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan. Op het terras kun je de hele dag genieten van de zon en niet in de laatste plaats van de prachtige zonsondergangen, begeleid door het kabbelen van de golven.

Het complex Don Carlos heeft een rustige en bevoorrechte ligging op slechts een paar minuten lopen van het gezellige centrum van Arguineguin. Je kunt zowel via de hoofdingang op straatniveau als vanaf de begane grond direct op de boulevard in- en uitlopen. In Arguineguin is er een ruim aanbod aan goede restaurants, leuke bars, een verscheidenheid aan winkels, een bushalte en de prachtige stranden liggen als een parelsnoer langs de kust.

Verdeling

Inkomhal, slaapkamer-salon-kantoor, badkamer en terras. Opmerkingen oppervlakte: geregistreerde nuttige oppervlakte 26,90 m² + terras van 14,95 m².

Disclaimer

Het grootste deel van de tuin van het complex bevindt zich op grond in het openbare maritieme domein. Er loopt momenteel een project van de gemeente om de promenade te ontwikkelen en op te waarderen, dus het is mogelijk dat de tuin deel gaat uitmaken van de promenade. Dit is echter een doorlopend proces en het is nog niet duidelijk wat de uitkomst precies zal zijn. De gemeente is momenteel bezig met het verplaatsen van de faciliteiten van het complex die zich in de tuin bevinden.

De hal bij de ingang van de flat behoort tot de gemeenschappelijke ruimten van het gebouw, maar er is een concessie van gebruik door de gemeenschap, waarvoor een jaarlijkse vergoeding van 140 euro wordt betaald (al opgenomen in de aangegeven gemeenschapskosten). Deze concessie wordt jaarlijks verlengd.

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een oriënterende schets, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand, en er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de lay-out van de plattegrond en in de metingen.

De prijs is exclusief belastingen en verkoopkosten. De belangrijkste zijn: Overdrachtsbelasting (6,5%), evenals de notaris-, kadaster- en administratiekosten. Over het algemeen moeten we hier 8-10% van de prijs berekenen, hoewel we je een gedetailleerde schatting zullen geven voor elke specifieke woning waarin je geïnteresseerd bent.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €103

Kenmerken

• Inbouwkasten
• Water inbegrepen in de gemeenschapskosten
• Hoekwoning
• Gemeubileerd
• Middagzon
• Terras
• Luifel
• Zeezicht
• Direct aan het water
• Bouwjaar 1970
• deels nieuw
• Oriëntatie zuidwest
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Speeltuinen
• Scholen
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat