Studio te koop in Don Paco, Patalavaca, Gran Canaria , direct aan het water met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Droomstudio aan de Atlantische Oceaan, op de eerste lijn en met directe toegang tot het strand

De droom om aan zee te wonen begint hier, met de Atlantische Oceaan als dichtstbijzijnde buur, het strand direct beneden en de zon die elke namiddag afscheid neemt aan de horizon.

Gelegen in een goed onderhouden en gewild complex op de eerste lijn aan zee, biedt deze studio een omgeving die rust, licht en de constante aanwezigheid van de oceaan uitstraalt.

De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en geleverd in de huidige staat, precies zoals weergegeven op de foto’s. Het pand verkeert in een oudere staat en kan enkele verbeteringen vereisen, wat het tot een uitstekende kans maakt voor wie een vakantiewoning naar eigen smaak en met een persoonlijk stempel wil creëren. Vanuit de studio geniet men van werkelijk spectaculaire zeezichten en de namiddagzon, met onvergetelijke zonsondergangen over de Atlantische Oceaan die het hele jaar door een echt vakantiegevoel geven.

Gelegen in Patalavaca, een rustige en gewaardeerde omgeving, bevindt het zich op korte afstand van Arguineguín, een charmant kustdorp met een ruime keuze aan restaurants, cafés, winkels, supermarkten, apotheek en allerlei diensten voor een comfortabel en praktisch leven. Gran Canaria staat bekend om zijn buitengewone klimaat, met het hele jaar door milde temperaturen, wat het tot een van de aantrekkelijkste bestemmingen van Europa maakt, zowel voor vakanties als voor langere verblijven. Een woning met groot potentieel op een bevoorrechte locatie aan zee, ideaal voor wie 365 dagen per jaar op zoek is naar levenskwaliteit, zon en oceaan.

Indeling

Slaapkamer-woonkamer-keuken, hal, badkamer en terras.

Juridische kennisgeving

De gepubliceerde plattegrond dient te worden beschouwd als een indicatieve schets en niet als een exacte weergave van de fysieke realiteit van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden bestaan in de tekening en in de afmetingen.

De prijs is exclusief belastingen en kosten van de aankoop. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%), evenals de kosten van notaris, eigendomsregister en gestoría. Over het algemeen moet hier rekening worden gehouden met 8-10% van de prijs, hoewel wij u voor elke specifieke woning waarin u geïnteresseerd bent een gedetailleerde schatting zullen verstrekken.

Deze woning is gebouwd op grond die is geclassificeerd voor toeristisch gebruik; het gebouw wordt echter feitelijk gebruikt voor residentiële doeleinden, waarbij dit gebruik als geconsolideerd wordt beschouwd.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €60

Kenmerken

• Lift
• Balkon
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Middagzon
• Terras met beglazing
• Luifel
• Zeezicht
• Direct aan het water
• Bouwjaar 1975
• Om te renoveren
• Oriëntatie zuidwest
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Medisch centrum
• Restaurants

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 649
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 172