Studio te koop in Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Studio met toegang tot de tuin en zeezicht

Wij presenteren u deze gezellige en goed onderhouden studio, gelegen op de begane grond van een zeer gewaardeerd complex in Puerto Rico. Een ideale plek voor wie het hele jaar door wil genieten van zon, zee en rust.

De woning valt op door de praktische ligging en de directe toegang tot de tuin, die uitnodigt om buiten te ontspannen en optimaal te profiteren van het heerlijke klimaat van Gran Canaria. Het lichte en charmante interieur biedt een functionele indeling en een warme sfeer die u zich meteen thuis doet voelen.

Het terras is de perfecte plek om te ontbijten in de ochtendzon, terwijl u geniet van het uitzicht op zee en de serene sfeer die dit gebied kenmerkt.

Het complex is goed onderhouden en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad met zonneterras, ideaal om af te koelen of te ontspannen in de zon. Op slechts een paar minuten lopen vindt u winkels, restaurants, het strand en de levendige jachthaven van Puerto Rico.

Momenteel vinden er onderhandelingen plaats met een nieuwe exploitant, dus de voorwaarden voor een mogelijke verhuur zijn nog niet vastgesteld. Dit opent interessante mogelijkheden als u persoonlijk gebruik wilt combineren met vakantieverhuur. Bovendien zijn de kosten voor water en elektriciteit inbegrepen in de maandelijkse bijdrage, wat deze woning praktisch en onderhoudsvriendelijk maakt.

Puerto Rico staat bekend om zijn uitstekende microklimaat, met meer dan 300 dagen zon per jaar. De gouden zandstranden, het brede aanbod aan recreatie en gastronomie en de ontspannen sfeer maken het tot een perfecte bestemming om te wonen of te genieten van een onvergetelijke vakantie.

Indeling

Badkamer, woon-/eet-/slaapkamer, hal en terras met zeezicht.

Juridische kennisgeving

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een schematische weergave en geen exacte representatie van de fysieke realiteit van het pand. Er kunnen verschillen zijn in indeling en afmetingen.

De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%), evenals notaris-, registratie- en administratiekosten. Over het algemeen wordt aanbevolen om tussen 8% en 10% van de prijs te rekenen, hoewel voor elke woning een gedetailleerde schatting zal worden verstrekt.

Deze woning maakt deel uit van een toeristisch complex dat onderworpen is aan de geldende toeristische wetgeving en moet worden geëxploiteerd via een exploitatiemaatschappij. Hoewel er momenteel geen exploitant is aangesteld, is de vereniging van eigenaren in onderhandeling om er binnenkort een te benoemen. Sommige eenheden kunnen worden gebruikt als vakantie- of tweede verblijf door hun eigenaars. In elk geval mag verhuur alleen plaatsvinden via de genoemde exploitatiemaatschappij; andere vormen van verhuur worden niet aanbevolen.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €193

Kenmerken

• Inbouwkasten
• Balkon
• Water inbegrepen in de gemeenschapskosten
• Elektriciteit inbegrepen in de gemeenschapskosten
• Tuin
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Terras
• Zeezicht
• Bouwjaar 1975
• Klaar om in te trekken
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 55
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 14