Vrijstaand huis te koop in Tauro, Gran Canaria met garage

MAJESTUEUZE VILLA MET PRIVÉ VERWARMD ZWEMBAD, 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ONGELOOFLIJK UITZICHT OP ZEE

Deze vrijstaande villa ligt bovenaan het pittoreske stadje Tauro, in een zeer rustige en vredige omgeving tussen de bergen die de vallei bekronen. Avenida Lechugal is een doodlopende weg en er komt daarom weinig verkeer door het gebied. In de omgeving bevinden zich 2 professionele golfbanen, waarvan er één 18 holes heeft. Liefhebbers van bergwandelen hebben goede mogelijkheden om te wandelen. Perfect terrein om te fietsen vlakbij het huis. Zeer rustige en vredige omgeving.

Op loopafstand van de Spar-supermarkt en het plaatselijke restaurant (ongeveer 10-15 minuten), evenals het populaire Tauro-strand, een paar jaar geleden gerenoveerd met nieuw zand. Het exotische strand van Amadores, met zijn witte zand en Caribisch geïnspireerde turkooisblauwe water, ligt op korte afstand naar het oosten. Hier vindt u ook de Amadores Beach Club, eigendom van voetballer David Silva, evenals talrijke restaurants, cafés en winkels. De volgende haven in het westen is Playa del Cura. Tauro ligt op een paar minuten rijden van het levendige centrum van Puerto Rico en op ongeveer 10 minuten rijden van Puerto de Mogán, ook wel bekend als Klein Venetië vanwege zijn charmante grachten en populaire restaurants aan de haven.

Naast dat het pand in een zeer goede staat van onderhoud verkeert, hebben de eigenaren verbeteringen aangebracht ter waarde van ruim 100.000 euro.

De begane grond bestaat uit een zeer ruime woonkamer, keuken, slaapkamer met eigen badkamer, toilet en een grote wasruimte. Een grote tuin en terras omringen het gehele huis, dat beschikt over een eigen privézwembad van ongeveer 40 m2.

Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer, die beschikt over een eigen badkamer, kleedkamer en een balkon met prachtig uitzicht op Tauro en de zee. 2 gastenkamers; 1 daarvan heeft een eigen badkamer. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als woonkamer.

Garage met ruimte voor één voertuig op straatniveau. Machinekamer voor het zwembad en opslagruimte met een grote extra tank voor reservewater

De villa is uitgerust met klassiek meubilair, waarbij lichtgekleurd meubilair wordt gecombineerd met houten materiaal. De vloer is gemaakt van massief roodachtig hout. De muren zijn geschilderd in een lichtgele tint die contrast creëert en het elegante hout van de deur, kozijnen, vloeren en meubels benadrukt. De vloer in alle badkamers, toiletten en de wasruimte is betegeld met witte tegels. De gevel van de villa is wit geschilderd.

BEGANE GROND:

Mooie entree met trap naar de begane grond met prachtige stenen bloembedden. Exotische palmbomen, cactussen en bloemen in alle soorten en kleuren. De gehele buitenruimte van de begane grond is omgeven door vegetatie van verschillende soorten.

Tuin/terras rondom het gehele huis. De woning is daardoor geheel zelfstandig.

De hoofdingang van de villa leidt naar de woonkamer en keuken. Het is een zeer ruime woonkamer met eigen eetgedeelte, op natuurlijke wijze afgescheiden van de rest van de kamer dankzij de steunkolommen. Grote U-vormige bank in lichte kleur, versierd met een prachtige kroonluchter aan het plafond. De woonkamer is tevens voorzien van fauteuils en decoratieve panelen. Een deel van de woonkamer is voorzien van kantoormeubilair. De woonkamer is voorzien van diverse raampartijen met aluminium kozijnen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Inbouwspots in bepaalde delen van het plafond. Airco.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het buitengedeelte van de villa. Dit gebied is betegeld met roodachtige tegels en heeft een geïntegreerd zwembad. Het zwembad is bedekt met blauwe mozaïektegels geïmporteerd uit Italië. Het is onlangs gerenoveerd. Het zwembad is voorzien van een elektrische afdekking. Prachtige bomen en planten in potten en bloembedden. Prachtige hoge palmboom naast het zwembad. Aan het einde van het terras bevindt zich een ruim wit geschilderd paviljoen met salontafels en stoelen. Idyllisch uitzicht op het gezellige stadje Tauro met zijn palmbomen, zijn groene golfbanen en de Atlantische Oceaan op de achtergrond. Voldoende ruimte om eventueel meer meubilair te plaatsen. Het terras heeft tevens een comfortabele zithoek en is voorzien van ligstoelen. Grote elektrische zonneschermen om u tegen de zon te beschermen. Verschillende delen van het terras zijn uitgerust met kasten om gereedschap/apparatuur op te bergen.

De keuken bevindt zich rechts van de hoofdingang. De keukeninrichting bestaat uit witte boven- en onderkasten, alsmede een witstenen aanrechtblad met geïntegreerde kookplaat en afzuigkap. Bij de koop hoort tevens een oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Witte tegelbekleding. Het plafond is voorzien van inbouwspots die voor een goede verlichting zorgen; Er is ook een raam waardoor natuurlijk licht binnenkomt. De keukenvloer is betegeld met blauwe tegels.

De gang naast de keuken leidt naar de trap naar de eerste verdieping.

Rechts van de gang bevindt zich de ruime wasruimte, die directe toegang heeft tot het terras. Praktisch uitgerust met kledingkast, wasmachine en wastafel.

Aansluitend op de gang is een gastentoilet.

Links van de gang bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, tweepersoonsbed en ingebouwde houten kasten. Groot raam voor goede ventilatie en verlichting. Directe toegang tot de eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel erop, een douche met scherm, een toiletpot en een bidet. Het heeft ook een groot raam.

EERSTE VERDIEPING

Brede en comfortabele trap naar de eerste verdieping. Groot ovaal raam in de trap. De gang is voorzien van een hoge inbouwkast.

Aan de linkerkant vindt u één van de slaapkamers, die momenteel in gebruik is als tv-kamer. Hij is uitgerust met een blauwe bank, een ladekast en een tv-meubel. Vanuit het raam zie je de zee. Airco.

Naast deze kamer bevindt zich nog een slaapkamer met een tweepersoonsbed en inbouwkasten. Vanuit uw raam kunt u de bergen zien. Naast de slaapkamer bevindt zich een eigen badkamer met wastafel, spiegel, bidet en hoekdouchebak met vaste glaspanelen. Raam.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rechterzijde richting het zwembad. Het is open en heeft een goede ventilatie. Deze kamer straalt om verschillende redenen exclusiviteit uit: ruimtelijkheid, decoratie, ruimtes met grote ramen, het onvergelijkbare uitzicht en de prachtige koepel aan het plafond boven het bed, geschilderd door Karl-Gustav Thulin, de schilder gekozen voor de decoratie van Anfi del Mar. slaapkamer heeft uiteraard een eigen badkamer en kleedkamer, evenals een flink balkon. Vanaf hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht op Tauro en de zee. Uitstekende plek om te genieten van prachtige zonsondergangen in alle kleuren. Houten kleedkamer met kasten aan beide zijden. Raam. De masterbedroom badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel erboven, douche, toilet en bidet. Raam. Hoge kast.

EXTRA INFORMATIE:

Inbouwverlichting in diverse kamers.

Lichtgekleurde muren in alle kamers.

Airconditioning met verwarmings- en koelfunctie in alle slaapkamers en de woonkamer.

Draadloze wifi door het hele huis. Er moet een apart abonnement worden aangeschaft.

Surround-audiosysteem op de begane grond.

Elektrische veiligheidszonwering met bescherming tegen de zon.

De deuren en ramen van het terras zijn voorzien van aluminium kozijnen die geen onderhoud behoeven.

Intercom.

Alarmsysteem door het hele huis aangesloten op Securitas. De koper moet zelf een abonnement op deze dienst afsluiten.

Het pand wordt gemeubileerd verkocht, met uitzondering van enkele decoratieve artikelen en persoonlijke bezittingen.

Geen gemeenschapskosten.

Het zwembad is onlangs gerenoveerd.

Het huis is fris geschilderd.

STAAT:

In zeer goede staat.

Het pand heeft verbeteringswerken ondergaan ter waarde van ruim 100.000 euro. Klaar om in te trekken.

Het plan en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

Aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: overdrachtsbelastingen van 6,5% op de aankoopprijs voor tweedehands woningen en 8% belastingen op de aankoopprijs voor gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de koopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. Wel ontvangt de koper een gedetailleerde beschrijving van de kosten voor de verwerving van het door hem gewenste onroerend goed.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.