Winkelpand te koop in Centro Comercial Puerto Rico, Puerto Rico, Gran Canaria

Ruime commerciële hoekruimte in het Puerto Rico Shopping Center.

Commerciële ruimte van 75 m² te koop, gelegen op de bovenverdieping van Fase 1 van het winkelcentrum Puerto Rico. De hoekligging en de grote glasoppervlakte zorgen voor uitstekende natuurlijke lichtinval en geven de ruimte een bijzonder open en aangenaam gevoel.

Het pand is momenteel ingericht als een grote open ruimte, waardoor het zich gemakkelijk aan verschillende doeleinden kan aanpassen. De kenmerken ervan maken het bijzonder aantrekkelijk voor kantoren, professionele praktijken, spreekkamers, servicecentra of elk ander bedrijf dat een grote en flexibele ruimte nodig heeft.

Het pand is geregistreerd als bestaande uit drie modules van elk circa 25 m², die momenteel met elkaar verbonden zijn en gezamenlijk worden verhuurd.

Het beschikt ook over badkamers, elektriciteit en wateraansluiting, waardoor de ruimte eenvoudig kan worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Een interessante kans om een ruim, licht pand met diverse distributiemogelijkheden te verwerven in een gevestigd commercieel gebied van Puerto Rico.

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en andere kosten die wettelijk door de koper verschuldigd zijn. Over het onroerend goed is in principe overdrachtsbelasting van 6,5% van toepassing; uitzonderingen kunnen gelden volgens de geldende regelgeving. Belastbare basis: het hoogste bedrag van de aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde.

De acquisitiekosten, inclusief overdrachtsbelasting (ITP), notaris- en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere kosten die samenhangen met de formalisering van de verkoop, kunnen variëren van ongeveer 8% tot 10% van de totale prijs, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er sprake is van financiering. In dat geval zijn er aanvullende afsluitkosten van toepassing. Optioneel kunnen er advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, etc.) beschikbaar worden gesteld aan de koper. Geïnteresseerden ontvangen een persoonlijke en gedetailleerde offerte.

Het agentschap treedt uitsluitend op als tussenpersoon bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

De consument heeft de beschikking over de wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie.