Apartamento en venta en Los Caideros, Los Caideros-Anfi del Mar, Gran Canaria con vistas al mar

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Moderno oasis renovado con gran terraza – un hogar al que querrás volver todo el año

¿Sueñas con una vida al sol? Ahora tienes la oportunidad de adquirir una vivienda acogedora y lista para entrar a vivir, ideal como casa de vacaciones o para vivir todo el año en el sur de Gran Canaria. Está situada a solo cinco minutos de la hermosa Anfi del Mar, con restaurantes, un gran supermercado, una preciosa playa y todo tipo de actividades acuáticas. También está cerca de Puerto Rico y del encantador pueblo de Arguineguín, con su puerto y agradables restaurantes.

La vivienda fue completamente renovada con buen gusto en 2019 y ofrece unos 45 m² de espacios luminosos y bien aprovechados: dos dormitorios con aire acondicionado, un baño moderno y una cocina abierta al salón con sofá cama. Solo necesitas traer tu maleta: está lista para entrar a vivir.

La amplia terraza de unos 40 m² extiende la sala hacia el exterior. Dispone de cómodas zonas de estar, tumbona y sombrillas, perfectas tanto para relajarse como para compartir momentos sociales. También cuenta con una zona techada para lavadora y espacio de almacenamiento.

Con entrada independiente desde la calle y sin escaleras, la vivienda es accesible para todos. Está en una zona tranquila pero cerca de todo lo necesario: playa, tiendas, restaurantes y cafeterías.

El sur de Gran Canaria ofrece un clima único y agradable durante todo el año: soleado y templado, con temperaturas que rara vez bajan de los 20 grados. Aquí puedes disfrutar del sol de la mañana a la noche, en cualquier estación. El calor constante y la brisa marina hacen de esta zona un lugar ideal tanto para relajarte como para practicar actividades al aire libre, ya sea nadar, pasear o simplemente disfrutar del entorno. Un verdadero paraíso para quienes buscan sol, calor y una vida en contacto con la naturaleza.

Resumiendo: un hogar bonito, funcional y lleno de luz – perfecto para relajarte, vivir a tu ritmo y disfrutar del buen clima.

Distribución

La vivienda consta de salón-comedor, dormitorio, cocina, baño y terraza en planta baja y un dormitorio en la planta alta. Aprox. 56m² (43,92 m² registrados + ampliación de aprox. 12 m²) + terraza de aprox. 40 m²

Aviso Legal

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

NOTA: La ampliación (dormitorio en planta baja) de aprox. 12 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Cuota mensual de comunidad: €55

Características

• Aire acondicionado
• Alarma
• Armarios empotrados
• Balcón
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Sol de tarde
• Techos altos
• Terraza
• Vistas al mar
• Año construcción 1985
• Entrar a vivir
• Orientación Suroeste
• Vistas Al mar y montaña

Entorno

• Montaña
• Costa
• Autobuses
• Zonas infantiles
• Centro médico
• Restaurantes
• Zonas verdes o parques

Certificado energético

Pendiente.