Appartement en vente à Kiara, Arguineguín Casco, Gran Canaria avec vues sur mer

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Bel appartement spacieux à Arguineguín

Cette charmante propriété est située dans le complexe Kiara, au cœur de la communauté canarienne de Loma Dos.

La terrasse offre une belle vue sur le village et l'océan. Elle peut être utilisée pendant les journées d'été les plus chaudes ainsi que les soirées les plus fraîches grâce à un auvent avec des murs rabattables qui créent un patio confortable.

De grandes portes vitrées vous conduisent dans un salon aéré et lumineux avec beaucoup d'espace. La propriété est enregistrée avec 3 chambres, mais le propriétaire actuel a choisi d'offrir l'une d'entre elles pour agrandir le salon. Cependant, il est facile de la reconvertir en troisième chambre.

La taille du salon permet d'avoir une salle à manger séparée sans se sentir à l'étroit.

Actuellement, il y a deux grandes chambres avec de nombreux placards et espaces de rangement, toutes deux équipées de l'air conditionné pour vous garder à l'aise pendant les nuits les plus chaudes.

En plus d'une charmante salle de bains avec une douche spacieuse, il y a aussi des toilettes pour les invités.

Depuis l'entrée, vous accédez à une cuisine élégante avec des placards blancs et un plan de travail en granit massif qui peut supporter des bouilloires chaudes et froides. La cuisine est entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four à gaz et de spots au plafond qui fournissent une lumière de travail parfaite. De là, vous avez accès à une buanderie pratique, qui sert également de pièce de rangement.

La propriété est très bien entretenue, présente de charmants détails canariens et dispose d'un réseau de fibre optique. La propriété est également vendue entièrement meublée.

Situé dans un cul-de-sac, ce quartier est calme et peu fréquenté. Dans les environs immédiats, vous trouverez un petit supermarché qui, malgré sa taille, dispose de la plupart des produits et est ouvert presque 24 heures par jour.

Le centre d'Arguineguín se trouve à quelques minutes de marche. Ce petit village de pêcheurs a tout pour plaire. Des magasins, un centre commercial, des médecins, un joli petit parc de l'église et pas moins de 3 plages. Le choix de cafés et de restaurants est également inégalé. Il y en a pour tous les goûts.

Cela pourrait-il être la maison de vos rêves ? Avec plus de 300 jours de soleil par an et l'un des meilleurs climats au monde, cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée.

Distribution

Cuisine, buanderie, terrasse, salon et salle à manger, 2 chambres, salle de bains et toilettes. 103m²

Note juridique

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures. Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €40

Caractéristiques

• Climatisation
• Lumineux
• Meublé
• Ensoleillé le matin
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Année de construction 1989
• Bon état
• Orientation Est
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 92
Émissions kg de CO2 / m² par an: 21