Penthouse en vente à Residencial Ventura, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec garage

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Penthouse luxueux avec vue panoramique

Situé dans la partie supérieure de Loma Dos, dans le complexe exclusif Residencial Ventura, cet appartement d'angle offre une vue à 360 degrés sur la mer, Arguineguín, Anfi del Mar et les montagnes.

Depuis une petite terrasse privée près de l'entrée, vous pouvez profiter des premiers rayons du soleil matinal ; ou depuis le grand balcon orienté sud-ouest, les couchers de soleil offrent une symphonie de couleurs qui est magique pour les yeux. En outre, la propriété dispose d'une grande terrasse privée sur le toit où vous pourrez profiter des journées de farniente et des vues à 360 degrés en toute intimité.

Residencial Ventura est un complexe moderne qui maintient un niveau élevé avec une fantastique piscine chauffée à débordement et des espaces extérieurs attrayants.

La propriété se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un salon avec une cuisine ouverte, ainsi que de grandes fenêtres panoramiques donnant accès au balcon et à sa vue unique. Des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés et le niveau est constamment élevé, avec l'air conditionné dans toutes les pièces et des câbles chauffants dans la salle de bains. Les chambres sont équipées d'armoires sur mesure, et de grandes fenêtres pratiques dans le salon donnent à la propriété une lumière naturelle agréable. Dans le grand garage privé, il y a suffisamment d'espace pour 2 ou 3 voitures, et cette zone bénéficie également d'un appartement d'invité avec un loft qui a été ajouté ; la climatisation est également installée ici.

Le complexe étant construit dans une zone résidentielle, l'appartement est parfait pour un usage privé, mais il peut également fournir un très bon revenu par le biais de locations lorsque vous n'êtes pas là vous-même.

Avec 300 jours de soleil par an, la proximité des plages et le style de vie décontracté offert dans le sud, c'est l'endroit idéal pour posséder une propriété et doit vraiment être vu. Pour ceux qui aiment faire de l'exercice à l'air frais, l'accès à des terrains de randonnée variés dans les montagnes est à un jet de pierre et le centre d'Arguineguin est accessible à pied.

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée.

Distribution

Séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de bain, balcon, terrasse sur le toit, garage et appartement d'amis. 60.66 m² + balcon 9.76 m² + terrasse sur le toit de 22 m² + garage et appartement d'amis de 75.44 m²

Note juridique

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures. Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €200

Caractéristiques

• Climatisation
• Appartement indépendant
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Réservoir d'eau
• Coin
• Garage Double
• Lumineux
• Meublé
• Piscine chauffée
• Ensoleillé le matin
• Ensoleillé l'après-midi
• Solarium
• Terrasse
• Salle de stockage
• Vue sur mer
• Avec garage
• Année de construction 2014
• Bon état
• Orientation Sud-Ouest
• Vues Panoramas

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 336
Émissions kg de CO2 / m² par an: 102