Appartement en vente à Sydenbygg I, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec garage

Appartement luxueux dans un emplacement idéal

Bel et spacieux appartement situé dans la partie inférieure de Loma Dos, dans le complexe populaire Sydenbygg I.

C'est un petit complexe de seulement 4 unités, à seulement 2 minutes à pied de la plage et du centre d'Arguineguín, avec toutes les commodités que cette belle ville a à offrir.

Accès facile depuis le niveau de la rue et un ascenseur vous emmène directement à la propriété. Un garage double est partagé avec un voisin, ainsi qu'un débarras privé offrant de nombreux espaces de rangement.

La propriété est lumineuse et maintient un niveau élevé constant tant en termes de matériaux de construction que de mobilier.

De grandes portes vitrées dans le salon avec accès à la terrasse et des sols en grès d'un beige agréable confèrent à la pièce une lumière naturelle et une grande sensation d'espace. De plus, des spots encastrés au plafond fournissent une source de lumière uniforme.

La cuisine est également de grande qualité avec des placards crème et entièrement équipée. Avec beaucoup d'espace et de comptoirs, c'est l'endroit idéal pour explorer vos talents culinaires.

La tendance élégante se poursuit dans la salle de bain. Les toilettes suspendues facilitent le nettoyage et une grande paroi de douche permet un accès facile à la douche.

2 chambres doubles aux couleurs douces et agréables et placards intégrés. Il y a la climatisation dans les deux chambres, ainsi que dans le salon. Parfait pour se rafraîchir pendant les journées les plus chaudes.

La terrasse est de bonne taille et est ensoleillée du petit matin jusqu'à l'après-midi. L'auvent vous permet d'ajuster facilement les conditions d'ensoleillement et d'ombre selon vos besoins. Avec une vue magnifique sur Arguineguín et la mer, la terrasse est l'endroit idéal pour commencer la journée avec un bon petit-déjeuner et profiter des premiers rayons du soleil.

L'appartement est équipé d'un ouvre-porte automatique, vous permettant ainsi d'ouvrir facilement la porte d'entrée. De plus, un filtre a été installé dans l'entrée principale du débarras, pour réduire le calcaire dans les conduites d'eau qui arrivent à la maison.

En haut d'un escalier, vous trouverez le grand joyau de la propriété, une terrasse privée sur le toit et une chambre supplémentaire avec un lit double et une fenêtre. Cependant, cet étage n'est accessible que par des escaliers.

Le toit-terrasse lui-même fait plus de 20 m², avec une belle vue sur la ville et la mer, avec du soleil toute la journée. Elle bénéficie d'un emplacement privé, avec des chaises longues et un grand jacuzzi. Parfait pour profiter de jours de repos dans votre propre petit paradis.

N'hésitez pas à réserver une visite si c'est la maison de vos rêves. Une opportunité unique et rare de vivre dans la paix et la tranquillité, mais si proche du centre de ce magnifique village de pêcheurs qu'est Arguineguín.

Distribution

Séjour avec coin cuisine, salle de bains, 3 chambres, terrasse, toit-terrasse, garage et débarras. 52,70 m² + 7 m² de terrasse + 20,55 m² de terrasse sur le toit + 8 m² de débarras + 15,15 m² de garage

Mentions légales

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures. Le prix n'inclut pas les taxes et les frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5%), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement immobilier et d'agence. Généralement, nous devons calculer ici 8 à 10 % du prix, même si nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.