Appartement en vente à Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec garage

Ce luxueux appartement de 197 m² (surface totale) est proposé à la vente au dernier étage du bloc 2, Monte Carrera, côté mer. Vue panoramique sur l'océan.

ATTENTION ! L'appartement ne sera vendu que si les propriétaires parviennent à acquérir le bien immobilier de leur choix ailleurs.

Emplacement:

Appartement de luxe accessible aux personnes à mobilité réduite, situé au dernier étage du bâtiment 2. Accès direct par ascenseur depuis le garage. Ce bâtiment, niché au point culminant du complexe, offre une vue imprenable sur la mer depuis la plupart des pièces. Emplacement de choix à MC, avec un accès direct à la mer.

À environ 5-10 minutes à pied du centre d'Arguineguín, où vous trouverez tous types de commerces, restaurants, cafés, un centre médical, une pharmacie, etc. Plusieurs belles plages, dont Anfi del Mar, sont facilement accessibles. Des sentiers de randonnée en montagne se trouvent à proximité. Emplacement idéal dans un quartier calme et piétonnier.

Résumé:

Cet appartement, de conception ouverte, comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger, trois chambres (dont deux avec salle de bains privative), trois salles de bains et de grandes terrasses. Il est possible d'aménager une quatrième chambre en installant une cloison et une porte dans la salle à manger.

Espace garage et pièce de rangement au sous-sol de 14,66 m² et 13,96 m² (surface construite).

Contenu:

Cet appartement occupe toute la façade de l'immeuble et bénéficie de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Il est en excellent état et n'a jamais été loué.

Sols en marbre et murs blancs naturels. Spots encastrés. Ventilation.

Porte de sécurité en bois. Vue sur la mer dès le premier instant !

Chauffage au sol avec thermostat dans toutes les salles de bains. Climatisation dans le salon, la cuisine et toutes les chambres (avec chauffage).

Plusieurs placards intégrés dans le couloir où se trouve le grand chauffe-eau.

À droite de la porte d'entrée se trouve une salle de bains avec douche, lave-linge et placards. Plus loin dans le couloir, deux chambres spacieuses. La première est meublée d'un lit double, d'une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. Elle dispose d'un balcon exposé ouest offrant une vue partielle sur la mer et sur l'espace commun. La chambre au bout du couloir est également spacieuse et comprend un lit double, une armoire, une commode et un balconnet avec une vue imprenable sur la mer. Elle est dotée d'une salle de bains privative avec double vasque, douche, baignoire et armoire.

Le salon, la cuisine, la salle à manger et la troisième chambre avec salle de bains attenante se trouvent de l'autre côté de l'appartement, côté rue. Le salon est meublé d'un grand canapé. La cuisine est entièrement équipée, avec des meubles blancs laqués et un îlot central (installé en 2015). Tous les appareils électroménagers sont fournis.

La troisième chambre est meublée d'un lit double, d'une table, d'une armoire et d'une commode. Elle dispose d'une salle de bains privative avec douche, meuble-lavabo et fenêtre.

Plusieurs accès aux terrasses avant : depuis le salon, la salle à manger et la troisième chambre. Une terrasse s'étend sur le côté est de l'appartement et sur la façade sud. L'autre est également orientée sud. Les propriétaires ont repositionné la rambarde afin d'optimiser la surface. Des stores et des brise-vent télécommandés sont fournis. Une partie de la terrasse est couverte par un toit en aluminium. Mobilier de jardin, transats et meuble de rangement pour les coussins sont inclus. Vue panoramique sur la mer d'est en ouest. Ensoleillement toute la journée.

L'appartement est vendu meublé et avec un inventaire fixe.

Équipements communs : Ascenseur. Piscine chauffée pour enfants et adultes. Caméras de sécurité aux entrées de la résidence. Service de sécurité. Réception. Accès Wi-Fi inclus.

Le plan peut être inexact. Les frais d'acquisition ne sont pas inclus dans le prix. Ces frais comprennent la taxe de mutation immobilière (6,5 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et les honoraires d'avocat. En moyenne, ces frais représentent 8 à 10 % du prix d'achat. L'acquéreur recevra une description détaillée. Le bien est vendu en l'état. Nous nous réservons le droit de corriger toute erreur ou omission dans les informations fournies et de retirer le bien du marché sans préavis.