Ref 05664-CA €239,000

Appartement en vente à Las Rocas, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria avec garage

  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Surface construite 77m2
  • Terrasse 4m2

3 chambres, parking et proche de la plage de Mogán

Cet appartement de 3 chambres est une opportunité fantastique dans ce quartier résidentiel bien connu. Dans le complexe Las Rocas, la tranquillité et le confort sont parfaitement équilibrés. Avec trois chambres spacieuses, cette propriété se distingue en offrant un espace rarement trouvé dans le quartier, vous donnant la polyvalence dont vous avez besoin pour personnaliser votre nouvelle maison.

Imaginez que vous profitiez de vos matinées sur la petite terrasse adjacente à la cuisine, un espace qui peut être complètement ouvert pour fusionner l'intérieur avec l'extérieur, créant un environnement parfait pour recevoir et se détendre. De là, vous pourrez profiter des vues latérales sur la mer et les montagnes environnantes.

La fonctionnalité rencontre le style dans cet appartement, avec un patio couvert idéalement situé pour accueillir votre lave-linge et votre sèche-linge, vous aidant ainsi à garder votre maison organisée et efficace. La salle de séjour est climatisée et la chambre principale est équipée d'un ventilateur afin de maintenir la température souhaitée à l'intérieur à tout moment. Actuellement, l'une des chambres a été convertie en un dressing spacieux, doté d'une grande armoire, ce qui vous permet de tout organiser.

Le confort de vie dans ce quartier de Mogán ne s'arrête pas au seuil de votre nouvelle maison. Ce complexe résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du supermarché Spar, de la plage et du port de plaisance. Imaginez la commodité d'avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

De plus, pour faciliter votre vie quotidienne, cette propriété est livrée avec une place de parking dans le garage, vous donnant la tranquillité d'esprit de savoir que vous aurez toujours un endroit sûr pour votre véhicule.

Distribution

Appartement avec trois chambres, patio, grande salle de séjour avec cuisine ouverte, petite terrasse et salle de bain. Comprend une place de parking dans le garage.

Note juridique

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €45

Caractéristiques

  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Lumineux
  • Meublé
  • Ensoleillé le matin
  • Terrasse
  • Vue sur mer
  • Avec garage
  • Année de construction 2001
  • Bon état
  • Orientation Sur-Est
  • Vues A la mer

Environnement

  • Montagne
  • Côte
  • Bus
  • Écoles
  • En centre-ville
  • Centre médical
  • Restaurants
  • Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Certificat énergétique G

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 160
Émissions kg de CO2 / m² par an: 46

Ref 05664-CA Appartement à vendre

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