Appartement en vente à Las Rocas, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria avec garage

• Visite virtuelle
• Vidéo
• Carte
• Vue aérienne 360°
• Plans

Un logement qui allie lumière, espace et proximité de la mer

Découvrez ce spacieux appartement de trois chambres, bien agencé – une opportunité rare dans le très recherché quartier résidentiel de Las Rocas. Ici, fonctionnalité et confort se rejoignent pour rendre le quotidien simple et agréable.

La lumière naturelle pénètre dans toutes les pièces grâce au généreux patio lumineux, apportant clarté et une agréable sensation d’espace. Le plan est astucieux et flexible – actuellement, une chambre est utilisée comme grand dressing avec beaucoup de rangement, mais elle peut facilement redevenir une chambre, un bureau ou une salle de loisirs.

Depuis la cuisine, vous accédez à une charmante terrasse qui peut s’ouvrir entièrement, créant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. L’endroit idéal pour commencer la journée avec un café en profitant de la vue sur la mer et les montagnes.

L’appartement est doté de détails pratiques qui facilitent la vie quotidienne : patio couvert pour machine à laver et sèche-linge, climatisation dans le salon et ventilateur de plafond dans la chambre principale.

L’emplacement est exceptionnel. Vous vivez dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement cinq minutes à pied du supermarché Spar, du port de plaisance et de la plage. Une place de parking en garage est également incluse.

Un logement qui combine fonctionnalité, espace généreux et situation idéale près de la mer – un lieu où profiter aussi bien du quotidien que des moments de détente.

Distribution

Appartement avec trois chambres, patio, grande salle de séjour avec cuisine ouverte, petite terrasse et salle de bain. Comprend une place de parking dans le garage.

Note juridique

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €45

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Lumineux
• Meublé
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Avec garage
• Année de construction 2001
• Bon état
• Orientation Sur-Est
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• Écoles
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 145
Émissions kg de CO2 / m² par an: 38