Appartement , en première ligne en vente à Curamarina II, Playa del Cura, Gran Canaria avec vues sur mer

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Charmant bijou en bord de mer avec vue sur l’océan

Ce bel appartement d'une chambre, à la fois cosy et lumineux, est situé en première ligne de mer dans le quartier calme et agréable de Playa del Cura, au sud-ouest de Gran Canaria.

Depuis le troisième étage, on profite d'une vue spectaculaire sur l'océan, avec une vue dégagée sur deux plages différentes. La terrasse orientée sud-est est parfaite pour savourer un café le matin, avec de la place pour une petite table et deux chaises – un coin idéal pour se détendre au soleil en profitant de la brise marine.

L'appartement est intelligemment agencé, avec une cuisine ouverte sur le salon, ce qui crée un espace lumineux, convivial et parfaitement optimisé. Il fait partie d’un complexe bien entretenu avec une grande piscine communautaire, idéale pour se détendre toute l’année.

Playa del Cura est un havre de paix doté d’un petit centre commercial avec supermarché, restaurants et cafés, accessibles à pied. En même temps, il ne faut que quelques minutes en voiture ou en bus pour rejoindre la large offre de services, commerces et restaurants d’Amadores et de Puerto Rico. Le climat de cette région est considéré comme l’un des plus agréables au monde, ensoleillé et doux toute l’année.

Distribution

Chambre, salon, salle de bain et terrasse.

Avis légal

Le plan publié doit être considéré comme un croquis à titre indicatif et ne reflète pas fidèlement la réalité physique du bien. Des imprécisions peuvent exister dans le tracé et les dimensions.

Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat. Les plus importants sont : taxe de transfert de propriété (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et de gestion administrative. En général, il faut prévoir 8 à 10 % du prix, mais une estimation détaillée sera fournie pour chaque bien qui vous intéresse.

Ce bien fait partie d’un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur et doit être destiné à l’exploitation touristique, laquelle peut être gérée par la communauté des copropriétaires. Certains logements peuvent ne pas être utilisés à des fins touristiques, mais comme résidence secondaire ou logement de vacances par leurs propriétaires.

Montant mensuel de charges de copropriété: €140

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Bar
• Les charges de copropriété comprennent l'eau
• Les charges de copropriété comprennent l'électricité
• Jardin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Piscine pour enfants
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Vue sur mer
• Première ligne
• Prêt à vivre
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique