Appartement en vente à Playa Bonita, Playa del Inglés, Gran Canaria avec vues sur mer

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Situation centrale à proximité de tous les services

Découvrez ce charmant appartement dans le complexe Playa Bonita, également connu sous le nom de Los Salmones, situé au cœur de Playa del Inglés.

La propriété a été entièrement rénovée et offre un design moderne et élégant. Elle est entièrement équipée d'appareils et de meubles de qualité, une combinaison parfaite de confort et de style.

L'intérieur se compose d'un espace salon-salle à manger-cuisine lumineux qui s'ouvre sur un balcon d'où l'on peut voir la mer, d'une salle de bains impeccable et d'une chambre confortable, le tout conçu pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants.

Le complexe offre une large gamme d'équipements de première classe, dont une grande piscine, des espaces de loisirs, des jardins magnifiquement entretenus et une réception ouverte 24 heures sur 24 pour assurer le confort et la sécurité de tous les résidents.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Playa del Inglés, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage et d'une grande variété de services et de commodités, garantissant une expérience de vie inégalée.

En outre, à partir de juin 2024, le tour opérateur Servatur sera à la disposition des propriétaires qui souhaitent opter pour une option de location, avec un revenu locatif annuel attractif de 7 400 euros. Cette opportunité donne au propriétaire la flexibilité de choisir entre profiter de son propre espace ou bénéficier d'un revenu supplémentaire.

Distribution

L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un balcon.

Avis juridique

Le plan d'étage publié doit être considéré comme un croquis d'orientation et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque propriété qui vous intéresse.

Ce bien appartient à un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur, géré par une société d'exploitation. Il peut y avoir des unités qui ne sont pas destinées à un usage touristique, mais à un usage de vacances ou de résidence secondaire des propriétaires, mais il faut savoir qu'elles ne peuvent être louées que par l'intermédiaire de la société d'exploitation susmentionnée et qu'il n'est pas recommandé de les louer par le biais d'autres formules.

Montant mensuel de charges de copropriété: €185

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Auvent
• Vue sur mer
• Année de construction 2005
• Rénové
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 91
Émissions kg de CO2 / m² par an: 21