Ref 05680-CA €189,000

Appartement en vente à Sanfe, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Surface construite 40m2
  • Terrasse 9m2

Superbe appartement situé au deuxième étage, avec soleil matinal et vue sur la mer

La propriété est située dans le bâtiment Sanfe, un petit complexe de seulement 15 unités près du centre de Puerto Rico, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Elle est située dans une impasse, ce qui en fait un endroit calme avec peu de circulation. Le complexe dispose d'une agréable piscine commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées toute l'année.

L'appartement est lumineux et dispose d'une cuisine américaine. Il est présenté dans un style moderne et est vendu avec tout l'équipement et le mobilier nécessaires pour emménager immédiatement.

Ces dernières années, la propriété a été améliorée pour garantir le confort des propriétaires. La salle de bains a été rénovée, avec une cabine de douche spacieuse. Les couleurs claires ajoutent une luminosité fraîche et naturelle à la salle de bains. Un climatiseur a récemment été ajouté dans le salon.

Depuis le salon, on accède à la terrasse où l'on peut profiter d'une belle vue sur Puerto Rico et la mer. Cet espace est idéal pour partager un bon repas en famille et entre amis. De plus, il dispose d'un auvent pratique qui procure de l'ombre les jours les plus chauds.

La chambre est spacieuse et offre beaucoup d'espace de rangement, à la fois sous le lit et dans le grand placard encastré. Le ventilateur de plafond contribue à maintenir une température agréable dans la chambre.

Puerto Rico offre une variété de commodités. Trois centres commerciaux, l'ancien rénové et les deux nouveaux Mogán Mall et The Market. Les taxis et les arrêts de bus vous emmènent partout sur l'île avec des départs fréquents. Vous pouvez également prendre le taxi aquatique qui circule régulièrement entre Puerto Rico, Mogán, Anfi del Mar et Arguineguín. Puerto Rico a quelque chose pour tous les goûts.

Distribution

Séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et terrasse 39,35 m² + terrasse de 8,75 m²

Note légale

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative, et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8-10% du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Ce bien est construit sur un terrain classé à usage touristique, mais le bâtiment est effectivement utilisé à des fins résidentielles, et cette utilisation est considérée comme consolidée.

Montant mensuel de charges de copropriété: €70

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Armoires encastrées
  • Lumineux
  • Meublé
  • Piscine commune
  • Ensoleillé le matin
  • Terrasse
  • Auvent
  • Vue sur mer
  • Année de construction 1985
  • Bon état
  • Orientation Sur-Est
  • Vues A la mer

Environnement

  • Côte
  • Centres commerciaux
  • Restaurants

Certificat énergétique

Certificat énergétique G

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 153
Émissions kg de CO2 / m² par an: 44

Ref 05680-CA Appartement à vendre

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