Appartement en vente à Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

BEL APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC BALCON ET BELLE VUE MER À MONTESOL, PORTO RICO

Emplacement:

L'appartement est situé dans le centre de Porto Rico, à quelques pas de la plage locale et d'Amadores aux eaux turquoise et au sable blanc. Toutes sortes de commodités à pied ; y compris divers centres commerciaux, restaurants, cafés, bars, pharmacies et centres médicaux, etc. Supérette pratique dans le complexe voisin Rocamar. Très bonnes liaisons de bus et de taxis.

L'appartement est au quatrième étage du complexe Montesol et dispose d'un ascenseur. (Escaliers de la rue à la zone communautaire). Balcon orienté est avec soleil matinal, vue sur l'océan, la piscine et Porto Rico,

Contenu:

Lorsque vous entrez dans la propriété, vous entrez dans le couloir. La chambre est à gauche avec la salle de bain à côté (près de l'entrée). Sur la droite se trouvent la cuisine, le salon et le balcon. L'appartement est très lumineux, il présente des murs blancs dans la pièce principale et un sol stratifié beige clair.

Chambre lumineuse et spacieuse avec un lit double blanc, 2 commodes blanches, ainsi que 2 tables de chevet et armoires de la même couleur. Miroir sur la porte et le mur du placard. Stores gris avec de beaux rideaux décoratifs. Les murs de la chambre sont peints en blanc et gris. Revêtement de sol stratifié gris clair qui se combine parfaitement.

La salle de bain a été rénovée dans un style moderne et présente des mosaïques beiges, grises et noires sur les murs et du carrelage noir au sol. Grande douche avec porte vitrée fixe. Meuble de salle de bain en bon état et haute brillance (couleur gris foncé). Armoire à miroir. Étagère au-dessus des toilettes et étagères/cintres supplémentaires pour serviettes, etc.

Commode d'entrée pratique avec beaucoup d'espace de rangement.

La cuisine a été rénovée avec des portes d'armoires/tiroirs d'un blanc éclatant. Armoires supérieures et inférieures pour une plus grande capacité de stockage. Mur sombre contrastant jusqu'au plafond avec un design chromé élégant. Comptoir assorti avec des carreaux blancs sur le dessus.

Les appareils suivants sont inclus dans l'achat : Four, plaque vitrocéramique 4 plaques, hotte et réfrigérateur avec congélateur. Joli plafonnier. Table à manger blanche avec plateau en verre et chaises blanches.

Le séjour est meublé d'un canapé lit 2 places beige, d'une table de salon blanche et d'un meuble télévision blanc. TV écran plat murale. Rideaux.

Sortie directe du salon sur le balcon par les portes-fenêtres à cadre en aluminium, sans entretien. Les portes laissent très tôt entrer beaucoup de lumière naturelle dans l’appartement. La façade du balcon est dotée d'une balustrade en verre pour assurer une vue optimale. Carrelage d'origine bien conservé au sol. L'espace extérieur est aménagé d'une table ronde et de 2 chaises confortables à dossier haut (matière plastique). Ici, vous pourrez prendre vos repas et de nombreux moments de la journée tout en admirant la vue fantastique sur la piscine et la mer.

L'appartement est vendu partiellement meublé. Exclus des objets personnels et décorations diverses appartenant à l'agent immobilier.

Les propriétaires de l'appartement ont signé un contrat de location touristique avec l'exploitant du complexe jusqu'au début février 2024. Ils ne signeront pas de nouveau contrat car la propriété est à vendre.

La communauté:

Copropriété internationale.

Espaces communs bien entretenus.

Ascenseur dans le complexe.

Piscine pour enfants et adultes. Salle de bain partagée.

Table de billard.

Parking communautaire selon le principe du premier arrivé, premier servi (le stationnement de longue durée n'est pas possible.)

Les dépenses communautaires incluent l'eau.

Le complexe dispose d'une société d'exploitation. Les locations de vacances privées ne sont pas autorisées. La location doit être effectuée par l'intermédiaire de l'opérateur.

Toute rénovation doit être effectuée au mois de mai, car c'est à ce moment-là qu'il y a moins de personnes vivant dans le complexe et que nous causons ainsi le moins de désagréments possible.

Le plan et ses mesures peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif uniquement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit de : Droits de mutation immobilière de 6,5% sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8% de taxes sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l’acheteur doit payer les frais de notaire, d’enregistrement de la propriété et les frais d’avocat. En moyenne, les frais d'achat sont calculés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d'occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Cela peut être un peu plus si le prix d’achat est bas ou si l’acheteur décide d’acheter avec une hypothèque. Cependant, l’acheteur recevra une description détaillée des coûts d’acquisition du bien qu’il souhaite acquérir.

Le bien est vendu ad corpus.

Propriété construite sur un terrain touristique, à usage touristique, sous réserve de conditions/limitations spécifiques.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs, à des modifications et/ou à des retraits sans préavis.